Đồng Nai: Xây dựng 'băm nát' đất công, phạt rồi cho tồn tại?

Sau hơn 1 tháng khi bài báo “ Biên Hòa, Đồng Nai: Phân lô bán nền, băm nát đất công ” được đăng tải về địa bàn KP 7, phường Long Bình, TP. Biên Hòa, phóng viên đã quay trở lại địa phương này để tìm hiểu tình hình. Mặc dù đã có chỉ đạo của UBND TP yêu cầu UBND phường Long Bình khẩn trương rà soát nhưng tại đây lại xuất hiện thêm 7 căn nhà đang xây dựng trái phép.

Phóng viên cũng đã có buổi làm việc với chủ tịch phường Long Bình, ông Bùi Đức Nam về vấn đề này. Qua trao đổi, ông Nam cho biết sau khi “đầu nậu” cho người xóa sạch các tấm bảng “Nghiêm cấm san ủi, phân lô, mua bán đất, xây dựng không phép dưới mọi hình thức” thì phía UBND phường đã cho người khôi phục lại, đồng thời báo cho các lực lượng chức năng theo dõi điều tra. Công tác rà soát kiểm tra xử phạt những ngôi nhà xây dựng trái phép cũng được triển khai.

Đồng thời bên cạnh đó, phường cũng cho phát thông tin tuyên truyền “cấm xây dựng trái phép” tại các khu vực “nóng” này để người dân nghe và chấp hành. Thế nhưng, tình hình thực tế cho thấy việc quản lý của phường Long Bình không hề có tác dụng tại khu vực này. Bởi hiện tại, loa phát thì cứ phát, người dân xây thì vẫn cứ xây. Kiểu làm việc “đánh trống bỏ dùi” này của UBND phường Long Bình không mang lại một chút hiệu quả.

Căn nhà xây trái phép đang dần hoàn thành.

Theo quan sát của phóng viên tại tổ 31 KP 7, một căn nhà đang được xây dựng rất lớn đang dần hoàn thành. Điều đáng chú ý là căn nhà này được xây dựng cạnh nhà của ông Đa – vị chủ tịch cũ của phường Long Bình. Trên con đường đi vào trại heo của ông Hải, ông Du –“một đầu nậu” – đang cho xây dựng một căn nhà xưởng rất lớn, đối diện với sân bay dã chiến cũ, cách khu vực cách ly kho đạn 1km.

Theo nguồn tin từ người dân tại đây, ông Du cũng đang chuẩn bị đi đường dây điện sản xuất, nhưng lại rêu rao để dân tin là xuống đường dây điện dân cư để dễ dàng bán đất. Thế nhưng chính quyền dường như không biết đến.

Phạt để cưỡng chế hay phạt để cho tồn tại!

Người dân ở khu vực này cho rằng, chính quyền địa phương phản ứng quá chậm với những trường hợp xây dựng trái phép. Theo người dân, Báo KD&PL đã phản ảnh đúng thực chất liên quan đến công tác quản lý đất đai và vấn đề xây dựng trái phép tại KP 7. Tình trạng nhà xây không phép diễn ra rất tràn lan tại đây, chỉ cần một vài buổi là trên khu đất trống có ngay một nhà xây tạm.

Tại sao lại nói chính quyền phản ứng chậm, “đánh trống bỏ dùi” thực trạng này, bởi để xây được một căn nhà thì phải có sự chuẩn bị, tập kết vật liệu, xây dựng… với thời gian dài thì chính quyền địa phương không thể nói là không biết bởi theo như chủ tịch UBND phường Long Bình, phường đã tiến hành cho cán bộ phát loa tại các khu vực này để tuyên truyền và theo dõi.

Những căn nhà xây dựng trái phép vẫn đang tiếp tục được hình thành nên trước cách làm việc dường “đánh trống bỏ dùi” của chính quyền địa phương.

Theo dõi, kiểm tra là vậy nhưng nhà trái phép cứ đua nhau mọc lên. Vấn đề ở chỗ, khi căn nhà đã dần hình thành, chuẩn bị thi công xong thì chính quyền địa phương mới vào và xử phạt hành chính. Tại sao không giải quyết vấn đề khi nó vừa manh nha, để rồi đợi đến lúc công trình sắp hoàn thành thì mới vào xử phạt.

Cũng theo lời người dân, chỉ một số căn nhà nhỏ trong hẻm bị phạt, còn lại đa số những căn nhà xây lớn ngoài đường thì không bị “sờ” đến. Việc xử phạt những căn nhà xây dựng trái phép này cũng gây ra một số câu hỏi cho dư luận xã hội. Bởi UBND phường Long Bình tiến hành xử phạt, nhưng xử phạt hành chính là để cho nhà trái phép được tiếp tục tồn tại hay là phạt xong sẽ cưỡng chế tháo dỡ?

Đất đai tại khu vực tổ 31, phường Long Bình là đất trồng rừng, không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Thế nhưng việc xử phạt hành chính xong rồi tiếp tục cho tồn tại như thực trạng đang diễn ra ở đây dẫn đến phá vỡ quy hoạch chung, chưa kể việc xử lý, giải tỏa rất phức tạp sau này. Với chủ xây dựng nhà trái phép, họ chấp nhận bị phạt hành chính một ít tiền để rồi sau đó căn nhà của họ “đàng hoàng” được phép tồn tại.

Những người mua đất ở khu vực này để xây nhà phần lớn là công nhân lao động. Nếu như chính quyền địa phương xử lý ngay từ đầu thì sẽ giúp họ chấp hành pháp luật, đồng thời không gây tốn kém tiền bạc khi bị buộc phải tháo dỡ, giải tỏa sau này. Tin là nếu việc này được xử lý một cách gắt gao thì sẽ không ai dám liều mạng đem tiền bỏ “trôi sông” khi thực hiện công trình trái phép.

Cũng như vậy, nếu giải quyết gắt gao, dứt điểm và mạnh tay vấn đề này thì các “đầu nậu” sẽ không dễ dàng “phân lô bán nền”, “băm nát” khu vực tổ 31, KP. 7 như hiện nay. Có thể nói, việc phá vỡ quy hoạch chung ở phường Long Bình đã diễn ra rất phổ biến. Mà đã là phổ biến thì không thể nói chính quyền địa phương không biết, trừ khi ngó lơ cho sai phạm.

Nhóm PVMĐ/KD&PL