Theo nhận định của các chuyên gia, đấu thầu vàng miếng là giải pháp tình thế hạ 'cơn sốt' giá hiện nay.
Doanh nghiệp ma, sở hữu chéo, 'rút ruột' ngân hàng… dẫn đến những hệ lụy vô cùng lớn đối với nền kinh tế, là câu chuyện được TS.Lê Xuân Nghĩa - thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia - trao đổi với phóng viên Tiền Phong này 26/11.
Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất tăng lợi nhuận xây nhà ở xã hội lên 15 - 20%, thay vì mức cũ 10% vốn không thu hút được nhiều doanh nghiệp tham gia.
Tốc độ tăng trưởng tín dụng thấp và vòng quay tiền tệ trong nền kinh tế đang chậm lại cho thấy nguồn tiền cung ứng cho nền kinh tế rất thấp. Trong khi đó, thanh khoản của các ngân hàng lại vẫn dồi dào và đây là một nghịch lý đến từ sự phân hóa của 2 nhóm đối tượng. Một nhóm doanh nghiệp cần vốn kinh doanh nhưng khó tiếp cận do thiếu nhiều điều kiện cơ bản, trong khi đó, một nhóm dân chúng không nhìn thấy rõ các cơ hội đầu tư nên vẫn để tiền nằm yên bất động.
Nguồn vốn tắc nghẽn, tiếp cận tài chính khó khăn, chi phí đầu vào tăng cao trong khi trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, mua, bán nhà ở xã hội phức tạp, kéo dài, gây tốn kém cho doanh nghiệp, thì việc quy định chủ đầu tư hưởng tối đa 10% lợi nhuận lại càng khiến họ không mặn mà xây nhà xã hội…
Các chuyên gia cho rằng, lãi suất gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà dự án nhà ở xã hội vẫn chưa thực sự hấp dẫn. Vì vậy, cần có sự 'vào cuộc' của Nhà nước, đưa lãi suất cho vay về mức một nửa lãi suất thị trường…
Sáng nay (19/4), Báo Đầu tư đã tổ chức Hội thảo 'Gỡ vướng địa ốc –Thúc đẩy tăng trưởng' quy tụ những chuyên gia hàng đầu về bất động sản, tín dụng ngân hàng, pháp lý, đại diện các doanh nghiệp lớn hoạt động trong ngành bất động sản.
Theo một số chuyên gia, đừng vì vài sự cố như vừa rồi mà nghĩ trái phiếu đang có vấn đề gì đó ghê gớm về pháp lý. Nếu quá thắt chặt, nay mở, mai đóng, nay thả ra, mai giám sát thì thị trường không thể phát triển, doanh nghiệp khó huy động vốn.
Theo TS Lê Xuân Nghĩa, cụ thể những trở lại này như đấu thầu đất công, đất thuê, thủ tục giải phóng mặt bằng, đất phân lô bán nền và tính không minh bạch từ quy hoạch đến thủ tục chuyển mục đích sử dụng….