Diên Khánh: Kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất
Ngày 11-4, UBND huyện Diên Khánh có văn bản gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý đô thị, UBND các xã, thị trấn yêu cầu triển khai thông báo số 96 ngày 13-3 của UBND tỉnh về việc giải quyết vướng mắc hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp chưa có quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn mới trên địa bàn tỉnh.
Khu vực xã Suối Tiên, huyện Diên Khánh
Theo đó, về thẩm định hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, UBND huyện Diên Khánh yêu cầu Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND các xã, thị trấn thực hiện việc thẩm định hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, nhu cầu sử dụng đất theo yêu cầu của pháp luật, vị trí xin phép chuyển mục đích sử dụng đất phải nằm trong khu dân cư hiện hữu và đáp ứng được yêu cầu về hạ tầng của khu vực (đường đi, điện, nước, thoát nước…), tránh việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hình thành khu dân cư mới. Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND các xã, thị trấn phải chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định hồ sơ. Phòng Quản lý đô thị tiếp tục phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường trong việc thẩm định hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất như thời gian qua, trong đó nêu rõ quy hoạch xây dựng, đủ hay không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng.
Một góc xã Diên Đồng, huyện Diên Khánh
Ngoài ra, Phòng Quản lý đô thị có trách nhiệm tham mưu UBND huyện Diên Khánh việc lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn nhằm bảo đảm phủ kín quy hoạch, tạo công cụ phục vụ quản lý đất đai, xây dựng công trình. UBND huyện Diên Khánh cũng giao Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp chuyển thông tin địa chính đến các cơ quan chức năng để xác định nghĩa vụ tài chính khi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đúng theo quy định pháp luật, tránh gây thất thoát ngân sách nhà nước. Đồng thời, chủ trì, phối hợp với UBND các xã, thị trấn rà soát, xác định các chỉ tiêu đất lúa trên địa bàn huyện, đảm bảo theo đúng chỉ tiêu được giao khi thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; chủ trì, phối hợp với UBND các xã, thị trấn kiểm tra, báo cáo tình hình quản lý, sử dụng đất đối với diện tích đã giao theo Nghị định 64 ngày 27-9-1993 của Chính phủ (Quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp) và tình hình sử dụng quỹ đất công ích 5% trên toàn huyện.
Bên cạnh đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu UBND huyện báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường liên quan đến điều chỉnh Quyết định 28 ngày 27-12-2022 của UBND tỉnh về Ban hành quy định hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, điều kiện tách thửa, hợp thửa theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh; và Quyết định số 10 ngày 26-8-2021 của UBND tỉnh quy định chi tiết một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.
