Chủ tịch tỉnh Phú Thọ chỉ đạo làm rõ thông tin bán ki ốt tại chợ Đồng Xuân

Toàn cảnh chợ Đồng Xuân đang trong quá trình hoàn thiện. Ảnh: Ngô Hùng.

Ngày 16/4, Sở Công thương tỉnh Phú Thọ đã có giấy mời gửi các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Thông tin và Truyền thông, Văn phòng UBND tỉnh Phú Thọ; Cục thuế tỉnh Phú Thọ, UBND huyện Thanh Ba, HTX Đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ Lộc Hà để làm việc vào ngày 19/4.

Theo đó, thực hiện văn bản số 1413/UBND-CNXD ngày 11/4/2024 của UBND tỉnh về việc rà soát, kiểm tra thông tin phản ánh của cơ quan truyền thông về dự án Đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ Đồng Xuân. Sở Công thương chủ trì, cùng các cơ quan, đơn vị có liên quan để kiểm tra, xác minh nội dung theo phản ánh của các cơ quan truyền thông về chợ Đồng Xuân, huyện Thanh Ba (Báo Đại Đoàn Kết) để tổng hợp báo cáo, đề xuất UBND tỉnh trước ngày 22/4.

Trước đó, Báo Đại Đoàn Kết có bài viết "Phú Thọ: Lợi dụng xây chợ để phân lô bán nền?", phản ánh về việc theo quyết định, mục tiêu của dự án Đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ Đồng Xuân (huyện Thanh Ba, Phú Thọ) cho thuê địa điểm kinh doanh là ki ốt, quầy hàng, sạp hàng, cung cấp dịch vụ trông giữ, lưu kho… Tuy nhiên, những ki ốt này xây dựng theo kiểu nhà liền kề, cũng như được rao bán với lời hứa được cấp sổ hồng riêng biệt.

Văn phòng bán hàng, biển "bán, cho thuê ki ốt liền kề" được treo ngay trong dự án chợ Đồng Xuân và thông báo về việc tách sổ - Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Ảnh: Ngô Hùng.

Cụ thể, khi có hợp đồng phân phối, phát triển chiến lược với Hợp tác xã đầu tư, xây dựng quản lý và khai thác chợ Lộc Hà (HTX Lộc Hà), nhân viên của Công ty TNHH Bất động sản nội thất và xây dựng Vũ Khôi (Công ty Vũ Khôi) đã tư vấn cho khách hàng để bán các ki ốt tại chợ Đồng Xuân. Theo nhân viên Công ty Vũ Khôi, chợ Đồng Xuân ki ốt 1 tầng có giá bán từ 280 - 310 triệu đồng, ki ốt 2 tầng đã hoàn thiện giá 1,2 tỷ đồng, chưa hoàn thiện là 1,045 tỷ đồng. Đối với ki ốt 3 tầng bán với giá từ 2,1 - 2,9 tỷ đồng/căn. Sau khi thanh toán tiền xong, trong vòng 6 tháng đến 1 năm, người mua sẽ được nhận bìa hồng riêng từng căn. Sau khi nhận bàn giao, nó (ki ốt) như nhà riêng, khách hàng có thể ở, cho thuê, hay kinh doanh cũng được.

Ngoài ra, theo ghi nhận của phóng viên, ngay tại dự án chợ Đồng Xuân còn có cả “Văn phòng bán hàng”, “Bán, cho thuê ki ốt liền kề…”, cũng như trên mạng xã hội có thông tin rao bán ki ốt tại đây.

Đặc biệt, nhân viên của Công ty Vũ Khôi còn cung cấp thông báo đề ngày 8/9/2023 do ông Bùi Thế Hùng, Chủ tịch HĐQT HTX Lộc Hà ký về việc tách sổ - Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Theo thông báo này, HTX Lộc Hà có trách nhiệm tách sổ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho khách hàng trong thời gian từ 6 tháng đến 1 năm kể từ khi bàn giao. Thuế, phí liên quan đến việc làm sổ, khách hàng sẽ phải thanh toán theo quy định của nhà nước.

Ngày 16/4, có mặt tại chợ Đồng Xuân, tấm biển "Văn phòng bán hàng" và biển quảng cáo "bán, cho thuê ki ốt liền kề..." đã được dỡ bỏ. Ảnh: Ngô Hùng.

Trao đổi với PV Báo Đại Đoàn Kết, chủ đầu tư dự án này khẳng định đơn vị đang làm theo đúng quy định. Đồng thời cho biết: “Đầu tiên chúng tôi làm hợp đồng góp vốn, sau này khi bàn giao sẽ làm lại hợp đồng thành cho thuê”.

Còn đại diện UBND huyện Thanh Ba cho biết, chợ Đồng Xuân không được bán ki ốt. Dự án được UBND tỉnh Phú Thọ giao đất cho Hợp tác xã đầu tư, xây dựng quản lý và khai thác chợ Lộc Hà, với mục đích sử dụng là đất chợ, thời hạn sử dụng là 49 năm. Hình thức giao đất và sử dụng đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Về thủ tục đất đai, đối với dự án này, người thuê lại tài sản trên đất, theo quy định của pháp luật thì không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Về việc rao bán, tách giấy chứng nhận, UBND huyện Thanh Ba chưa tiếp nhận được đơn tố cáo nào của công dân. Việc lan truyền những thông tin mua bán ki ốt, huyện sẽ có trách nhiệm báo cáo cấp có thẩm quyền để xác minh, điều tra, xử lý theo quy định.

Ngô Hùng