Vẫn còn tình trạng trả giá cao bất thường rồi bỏ tiền đặt trước gây lũng đoạn thị trường
Đại biểu Đỗ Thị Việt Hà cho rằng, sửa đổi luật là rất cần thiết và cấp bách, tuy nhiên đề nghị Chính phủ tiếp tục nghiên cứu mở rộng phạm vi nội dung sửa đổi bổ sung luật này. Dự thảo luật sửa đổi bổ sung 25 điều khoản, bổ sung một điều mới trên tổng số 81 điều của Luật Đấu giá tài sản hiện hành và bổ sung thay thế một số cụm từ bãi bỏ một số điểm khoản điều của luật hiện hành.
Đại biểu cho biết, qua nghiên cứu một số tài liệu trong dự án luật, kết quả rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật, nhất là từ tình hình thực tiễn thi hành luật cho thấy cần tiếp tục đánh giá kỹ hơn, toàn diện hơn về tình hình kết quả thi hành luật, từ đó nhận diện rõ, đầy đủ các nội dung cần sửa đổi bổ sung lần này.
Đại biểu Đỗ Thị Việt Hà cũng đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục rà soát và cập nhật xử lý đầy đủ kết quả rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về đấu giá và các quy định có liên quan đến đấu giá theo Nghị quyết số 101 của Quốc hội. Đối với một số nội dung quy định đã được nêu trong dự thảo luật cũng cần tiếp tục được nghiên cứu để sửa đổi bổ sung toàn diện hơn.
Đại biểu đề nghị bổ sung vào dự thảo luật về quyền, nghĩa vụ của người trúng đấu giá tài sản. Đại biểu nêu thực tế vẫn còn tình trạng chưa thực hiện hoặc có thực hiện nhưng chưa nghiêm nhất là tình trạng trúng đấu giá nhưng không mua tài sản đã trúng đấu giá và tình trạng trả giá cao bất thường rồi bỏ tiền đặt trước gây lũng đoạn thị trường; chuyển nhượng tài sản trúng đấu giá sau khi chúng đấu giá khi tài sản đó chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng; tình trạng không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính sau khi trúng đấu giá. Do đó, đại biểu cho rằng cần phải có đánh giá và đánh giá thật kỹ thực trạng này trong quá trình thi hành luật thời gian qua.
Để khắc phục những hạn chế bất cập nêu trên, đại biểu đề nghị tiếp tục quy định đầy đủ nghĩa vụ của người chúng đấu giá, trong đó quy định 4 vấn đề liên quan đến nghĩa vụ của người trúng đấu giá: Quy định về chuyển nhượng quyền chúng đấu giá; Quy định về việc phạt vi phạm nghĩa vụ trong hoạt động đấu giá theo hướng quy định điều khoản phạt trong trường hợp chúng đấu giá nhưng không mua tài sản và mức tiền vi phạm cụ thể; Bổ sung chế tài xử lý vi phạm theo hướng không được tham gia đấu giá trong một số trường hợp nhất định đối với một số hành vi vi phạm nhất định; Bổ sung ngay trong Luật này quy định về thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính trong trường hợp trúng đấu giá theo hướng trong thời hạn không quá 30 hoặc 45 ngày thay cho chậm nhất 90 ngày hay 120 ngày như quy định hiện hành. Kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất và người chúng đấu giá phải nộp 100% tiền sử dụng đất thay cho nộp hai lần như quy định hiện hành.
Mời quý vị và các bạn theo dõi chương trình!
