TP Hồ Chí Minh: Khu Nam vẫn là tâm điểm thu hút người mua để ở và nhà đầu tư

Theo Báo cáo thị trường căn hộ quý III của CBRE, trong quý vừa qua, có đến 68% nguồn cung căn hộ chào bán và 50% lượng căn hộ đã giao dịch thành công nằm ở phân khúc trung cấp, dẫn đầu toàn thị trường TP Hồ Chí Minh.

Toàn thành phố có khoảng 7.800 căn hộ được giao dịch thành công, tăng 32% so với quý trước.

Tỷ lệ tiêu thụ mạnh nhất tập trung vào phân khúc căn hộ trung cấp, với hơn 4.000 căn được tiêu thụ. Giá bán trung bình của phân khúc này tương đương khoảng 1.200 USD/m2.

Toàn thành phố có khoảng 7.800 căn hộ được giao dịch thành công trong quý III/2016

Về nguồn cung mới, đã có hơn 8.000 căn hộ từ 23 dự án được chào bán trong quý III vừa qua. Con số này giảm 17% so với quý trước và giảm 27% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, phân khúc trung cấp chiếm 68% tổng nguồn cung mới, tiếp theo là phân khúc cao cấp với 29%, chủ yếu đến từ dự án Millienium ở Quận 4 và Hà Đô Centosa ở Quận 10.

Điều đáng nói là tại khu Nam thành phố dù gần đây đang nổi lên một số vấn đề về ô nhiễm môi trường, nhưng nơi đây vẫn tiếp tục ghi nhận lượng lớn các căn hộ chào bán trong quý 3 với 7 dự án, chiếm 44% tổng nguồn cung chào bán mới.

Do đó, CBRE nhận định: Khu Nam vẫn là tâm điểm thu hút người mua để ở và nhà đầu tư.

Khu Đông hiện đang đứng thứ hai với 24% số căn hộ chào bán mới được ghi nhận. Nguồn cung mới chủ yếu tập trung tại Quận Bình Thạnh với một số dự án như Richmond City, Elite Park và tòa Parkview của Vinhomes Central Park.

Đánh giá về nguồn cung trong tương lai, CBRE dự kiến sẽ có thêm 40.000 căn hộ được chào bán mới trong 12 tháng tới. Một phần nguồn cung đến từ các dự án như Palm City, LakeView City, Saigon Peninsula, khu đô thị phía Nam huyện Cần Giờ…

Theo Tuấn Việt (Tổng hợp)/Gia đình Việt Nam

Nguồn: http://www.giadinhvietnam.com/tp-ho-chi-minh-khu-nam-van-la-tam-diem-thu-hut-nguoi-mua-de-o-va-nha-dau-tu-c29107.html