Phú Yên hủy kết quả đấu thầu Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2

Nhiều trang bất động sản hiện vẫn giới thiệu Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2 do Công ty Việt Thành làm chủ đầu tư với tên thương mại là Dự án ORIANA RESIDENCES, mặc dù UBND tỉnh Phú Yên chưa có quyết định công nhận nhà đầu tư này.

UBND tỉnh Phú Yên vừa có quyết định hủy thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Khu đô thị hỗn hợp DL-2 tại xã An Phú, TP. Tuy Hòa.

Theo UBND tỉnh Phú Yên, lý do ban hành quyết định trên là Công ty cổ phần Việt Thành (gọi tắt là Công ty Việt Thành), thành viên đứng đầu Liên danh Việt Thành - An Phú (nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển) đã gian lận trong đấu thầu.

Cụ thể, Công ty Việt Thành có hành vi cố ý cung cấp thông tin không trung thực trong hồ sơ dự sơ tuyển của Liên danh Việt Thành - An Phú về tài liệu chứng minh năng lực tài chính của Công ty, làm sai lệch kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

“Đây là hành vi bị cấm trong đấu thầu theo quy định tại điểm c, khoản 4, Điều 89, Luật Đấu thầu năm 2013 và được quy định tại hồ sơ mời sơ tuyển được duyệt; thuộc trường hợp hủy thầu theo quy định tại khoản 4, Điều 17, Luật Đấu thầu năm 2013 và khoản 1, Điều 86, Nghị định số 25/2020/NĐ-CP của Chính phủ”, UBND tỉnh Phú Yên thông tin.

Cùng với hủy thầu, UBND tỉnh Phú Yên cũng hủy các quyết định do UBND tỉnh này ban hành liên quan đến Công ty Việt Thành gồm Quyết định số 1038, ngày 18/6/2020 về phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2; Quyết định số 1760, ngày 7/10/2020, nội dung phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2.

UBND tỉnh Phú Yên cũng nhấn mạnh, Công ty Việt Thành chịu trách nhiệm trước pháp luật về các vấn đề liên quan do hành vi gian lận trong đấu thầu dẫn đến hủy thầu.

Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2 được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1182, ngày 10/3/2020 với diện tích 8,4ha; thực hiện qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; quy mô 274 căn nhà ở. Dự án có tổng mức đầu tư 566 tỷ đồng từ nguồn vốn huy động ngoài ngân sách; thời gian thực hiện 48 tháng.

Sau đó, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đã phát hành hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án này từ ngày 10/4 - 27/5/2020.

Ngày 7/10/2020, UBND tỉnh Phú Yên đã có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2 thông qua hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định thầu do chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển; phương thức lựa chọn nhà đầu tư là một giai đoạn một túi hồ sơ; thời gian lựa chọn trong quý IV/2020.

Liên danh Việt Thành - An Phú (gồm Công ty Việt Thành, Công ty cổ phần Việt Long Sài Gòn, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt) là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2.

Liên quan đến Dự án này, vào ngày 8/9/2022, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Phú Yên đã phê chuẩn các quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam, lệnh khám xét nơi ở và nơi làm việc đối với ông Nguyễn Xuân Châu, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Việt Thành về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, quy định tại Điều 174, Bộ luật Hình sự.

Kết quả điều tra ban đầu xác định, từ năm 2020 - 2022, ông Nguyễn Xuân Châu là Tổng giám đốc Công ty cổ phần Việt Thành đã có hành vi gian dối cung cấp thông tin không đúng sự thật đối với Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2 tại xã An Phú.

Theo đó, Công ty Việt Thành không phải là chủ đầu tư nhưng ông Châu đã thuê công ty tư vấn marketing dự án, làm sa bàn dự án, thiết kế các căn nhà liền kề rồi đăng lên mạng xã hội Facebook…giới thiệu, quảng cáo Dự án trên với tên thương mại là ORIANA RESIDENCES do Công ty Việt Thành là chủ đầu tư để huy động tiền góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất thông qua Hợp đồng hợp tác đầu tư với 59 lượt khách hàng, chiếm đoạt số tiền 41.267.467.553 đồng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên (tại Thông báo số 85, ngày 8/8/2023), Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2 hiện đang trong quá trình đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư và dựa trên cơ sở pháp lý là Quyết định số 1182, ngày 10/3/2020 của UBND tỉnh Phú Yên.

Dự án vẫn có diện tích 8,4 ha; quy mô gồm 144 căn nhà liên kế và 130 căn biệt thự.

Nguyễn Toàn