Nhắc doanh nghiệp trúng đấu giá đất nộp tiền, sau 90 ngày sẽ cưỡng chế

Tại hội nghị triển khai nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội tháng 3 của UBND TPHCM chiều 4-3, ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục Thuế TPHCM, đã thông tin một số vấn đề liên quan đến việc đấu giá đất Khu đô thị mới Thủ Thiêm; đồng thời cho biết vẫn đang đôn đốc hai doanh nghiệp còn lại thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sau trúng thầu.

Cục Thuế TPHCM đang thúc hai doanh nghiệp trúng đấu giá còn lại nộp tiền sử dụng đất. Ảnh minh họa: Lê Vũ

Đại diện Cục Thuế TPHCM cho rằng cơ quan này đang chịu áp lực trong việc xem xét khả năng tài chính của các doanh nghiệp tham gia đấu giá đất Thủ Thiêm.

Hai doanh nghiệp trúng đấu giá hai lô đất có giá trị lớn nhất tại buổi đấu giá (Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh, và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh) đã xin điều chỉnh kết quả.

Đối với hai lô đất còn lại với giá trị gần 8.000 tỉ đồng, các doanh nghiệp là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega vẫn chưa nộp thêm tiền theo quy định.

Cục trưởng Cục Thuế TPHCM cho biết, áp dụng Luật Quản lý thuế, cơ quan này đang dừng ở bước đôn đốc các doanh nghiệp, gửi thư nhắc nhở nếu việc trễ hẹn dưới 90 ngày. Trường hợp các doanh nghiệp trễ hẹn nộp tiền trên 90 ngày, các biện pháp cưỡng chế sẽ được thực hiện.

“Các biện pháp cưỡng chế sẽ được áp dụng từng bước, từng cấp độ. Biện pháp cao nhất là đề nghị không thực hiện dự án, đề nghị thu hồi dự án”, ông Minh nói.

Liên quan đến vấn đề đấu giá đất Thủ Thiêm, ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TPHCM, cho biết đến thời điểm hiện tại Cục Thuế thành phố (đơn vị được giao theo dõi, đôn đốc doanh nghiệp trúng thầu thực hiện nghĩa vụ đóng tiền thuê đất) vẫn đang tiếp tục thực hiện theo các quy định pháp luật và hợp đồng đấu giá; phía cơ quan chức năng sẽ có động thái phù hợp với quy định.

Thành phố sẽ có buổi làm việc với các doanh nghiệp và các bên tham gia. Đặc biệt, UBND thành phố sẽ chỉ đạo các cơ quan rà soát lại các khâu để có thể đưa ra đề xuất, kế hoạch sắp tới.

“Trong quá trình chuẩn bị, trước mắt thành phố sẽ thực hiện theo quan điểm, tính toán lại việc đấu giá, đầu thầu dự án phải phù hợp với quy hoạch, công năng của cả khu đất. Thành phố không chỉ thu được tiền qua đấu giá, mà còn thu được số tiền đầu tư vào phát triển công trình. Và từ công trình này sẽ đóng góp vào quá trình phát triển kinh tế-xã hội của thành phố, đảm bảo đa mục tiêu và lợi ích tập thể trong hoạt động đấu giá”, ông Phan Văn Mãi cho hay.

Trước đó, ngày 10-12-2021, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TPHCM đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức. Tuy nhiên, sau đó Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh lần lượt xin “bỏ cọc.”

Hiện 2 doanh nghiệp còn lại là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất, dù đã nhận thông báo nộp tiền trúng thầu kể từ ngày 6-1-2021 của Cục Thuế TPHCM.

Trong đó, Công ty cổ phần Dream Republic mua lô đất số hiệu 3-5 diện tích 6.446 m2 với giá trúng thầu là 3.820 tỉ đồng; Công ty cổ phần Sheen Mega mua lô đất số hiệu 3-8 với diện tích 8.568 m2 với giá 4.000 tỉ đồng.

V.Dũng