Nam Từ Liêm (Hà Nội): Phường Mỹ Đình 2 'bất lực' trước bức tường vô chủ?

Các hộ dân ở tổ 6 ngách 63/33/49 đường Lê Đức Thọ (Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm) đồng loạt phản ánh về việc một bức tường hiện không thuộc quyền sử dụng của ai nhưng nằm chắn giữa ngõ đi chung gây ảnh hưởng đến giao thông, mỹ quan đô thị, nhiều lần đề nghị lên UBND phường Mỹ Đình 2 để xử lý, tuy nhiên, phường lại “đá bóng” trách nhiệm và cho rằng không thuộc thẩm quyền của mình quản lý?

Cụ thể, nguồn cơn sự việc bắt đầu từ việc mảnh đất của gia đình ông Đặng Xuân Trường có diện tích 92 m2 được chia nhỏ ra bán cho 3 nhà khác nhau là Nguyễn Thành Bách, Phạm Đức Khang, và ngoài cùng là ông Đỗ Văn Minh, sau đó họ đã làm thủ tục để được cấp sổ đỏ.

Bức tường gạch nằm giữa ngõ gây nguy hiểm cho giao thông

Tuy nhiên, do mâu thuẫn cá nhân nên chủ đất cũ đã xây bức tường giữa đường cản trở ngõ đi chung của cả xóm. Thời điểm xây bức tường trước lúc ông Nguyễn Xuân Trường ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức sang tên cho 3 hộ dân khác.

Mặc dù, trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 04/2008/CNQSDĐ ngày 14/8/2008 do UBND huyện Từ Liêm cấp cho ông Đỗ Văn Minh và bà Chè là 37,5 m2 không bao gồm diện tích bức tường giữa ngõ. Nhưng ông Minh vẫn cố tình giữ bức tường chắn dọc phần đất ngõ đi chung để sử dụng riêng và yêu cầu các gia đình phải nộp tiền theo giá thị trường mới cho phá bỏ.

Trước đó, 05/3/2004, chủ cũ của mảnh đất đã thống nhất làm bản cam kết, chấp nhận đề nghị của ông Đặng Quang Trường – đại diện cho các chủ sở hữu đất liền kề lối đi, cùng nhau mở lối đi chung từ đường bê tông vào ngõ kích thường được tính chiều dài là 13,45m x chiều rộng là 1,5m, lần lượt vào trong là 13,45m x 1,0m; 13,45 x 0,5m. Lối đi chung này đều được các nhà sử dụng như nhau, nếu có chuyển nhượng phải bàn giao bản cam kết. Các thành viên phải tuân thủ và có trách nhiệm giữ gìn lối đi.

Đến 8/2015 bức xúc trước đòi hỏi vô lý của vị chủ nhà mới, những hộ dân trong ngõ đã làm đơn lên phường Mỹ Đình 2 để vào cuộc xử lý. Tuy nhiên, ngày 13/7/2016 UBND phường đã trả lời: Vụ việc trên không thuộc thẩm quyền của UBND phường Mỹ Đình, tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết. Tuy nhiên, trong văn bản này có đề cập đến bức tường đang tranh chấp hiện nay không phải do ông Minh bà Chè xây dựng mà do ông Minh bà Chè lập biên bản thỏa thuận mua bán nhà, đất với ông Mạnh bà Thủy (ông Đặng Quang Trường bán nhà đất cho ông Mạnh bà Thủy) nhưng không qua cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Lâm, Chủ tịch UBND phường Mỹ Đình 2 cho biết, đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn kiểm tra thực tế và xem xét đơn, xác định nguồn gốc đất, ngày 29/9/2015 UBND phường đã tổ chức hòa giải và sau đó nhiều lần tổ chức gặp gỡ giữa hai bên phân tích nhưng vẫn không đạt kết quả. Chính vì thế, UBND phường đã có văn bản trả lời các hộ dân rằng tự liên hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Một cán bộ tư pháp của phường Mỹ Đình 2 cho biết, đến ngày 26/9 đã tiếp tục nhận được đơn của các hộ dân kiến nghị xử lý vụ việc này và sẽ báo cáo lãnh đạo phường chuyển lên quận Nam Từ Liêm để chờ xử lý.

Tuy nhiên, Nghị định 37/2005 ngày 18/3/2005 về việc quy định các thủ tục áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt hành chính của Chính phủ và Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, kinh doanh BĐS, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý phát triển nhà và công sở, thì vấn đề trên thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND các cấp.

Vì vậy đề nghị UBND phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm cần vào cuộc quyết liệt hơn để xử lý dứt điểm vấn đề trên, đảm bảo văn minh đô thị, an toàn giao thông cho người dân.

Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên.

Mai Đình