Đình chỉ xây container quán Xin chào: Thêm khẳng định trái phép

Container hoán cải là công trình xây dựng

Chiều 23/8, phát biểu trong cuộc họp giữa Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong với các sở, ngành và huyện Bình Chánh, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM đã khẳng định, container hoán cải là công trình xây dựng.

Theo ông Tuấn, Nghị định 180/2007 (quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng 2003 về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị) vẫn còn hiệu lực tại thời điểm này.

Ông Tuấn cũng cho rằng các container nếu hoán cải trổ cửa hoặc lắp đặt thiết bị... để phục vụ mục đích dân dụng được gọi là công trình xây dựng theo định nghĩa của khoản 10 Điều 3 Luật Xây dựng 2014.

Ảnh: Zing

Trước đó, ngày 16/8, ông Nguyễn Thanh Vũ - Chủ tịch UBND thị trấn Tân Túc ký quyết định đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị đối với ông Nguyễn Văn Tấn (chủ quán cà phê Xin chào).

Theo quyết định, ông Tấn có hành vi vi phạm: Tổ chức thi công công trình container trên đất không được phép xây dựng theo khoản 1 Điều 12 Nghị định 180/2007. Yêu cầu các đơn vị cấp điện, cấp nước phải dừng ngay việc cấp điện, cấp nước đối với công trình vi phạm trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận được quyết định đình chỉ; Trưởng Công an thị trấn Tân Túc tổ chức lực lượng cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu và người lao động vào thi công xây dựng công trình vi phạm; Trong thời hạn ba ngày ông Tấn phải tự tháo dỡ, nếu không sẽ bị cưỡng chế.

Trao đổi với Đất Việt về vấn đề này, ông Tấn cho biết, để có chỗ chứa nồi niêu, ly tách phục vụ khách, ông đã vay mượn tiền mua chiếc container hoán cải loại nhỏ nhất hơn 15 triệu đồng đặt ở gần quán cà phê Xin chào.

“Hoàn toàn không có việc tôi xây dựng trái phép. Đây chỉ là một chiếc container cải hoán, xe chở lại rồi đặt trên nền đất mất vài phút, có xây dựng gì đâu. Tôi không hiểu vì sao bên UBND thị trấn lại nói tôi vi phạm trật tự xây dựng đô thị”, ông Tấn nói.

Luật sư khẳng định văn bản trái luật

Về vấn đề này, thông tin với Đất Việt, LS Phạm Công Út – Đoàn LS TP.HCM cho rằng, văn bản đình chỉ thi công của UBND thị trấn Tân Túc là trái luật.

Theo LS Út, việc ra các văn bản đình chỉ thi công hay yêu cầu cắt điện, cắt nước không nằm trong thẩm quyền cho phép của UBND thị trấn Tân Túc.

“UBND thị trấn Tân Túc tương đương với UBND xã, phường thì không có quyền đe dọa cắt điện, cắt nước đối với gia đình ông Tấn.

Về luật xây dựng, không cho phép chủ tịch UBND thị trấn Tân Túc áp dụng xử phạt đối với những loại nhà container. Không có quy định nào cho phép như vậy.

Nếu xây dựng thì khác còn container là một dạng di động, có thể di dời được từ nơi này qua nơi khác. Đặc biệt theo Luật xây dựng với container thì không bị nghiêm cấm và không cần phải có giấy phép.

Ngoài ra, còn tệ hơn nữa là yêu cầu cắt điện, cắt nước. Điện, nước là một dạng giao dịch dân sự hoặc kinh doanh thương mại, giao dịch kinh tế. Các chủ thể trong này thì không bị điều chỉnh bởi cơ quan nhà nước, hành chính, đặc biệt là UBND cấp xã, phường, thị trấn”, LS Út nhấn mạnh.

Trong khi đó trao đổi với báo chí mới đây, ông Nguyễn Văn Phụng, Bí thư Huyện ủy Bình Chánh, TP HCM, cho biết việc xử lý phải đảm bảo có lý có tình.

“Ngày 19/8 là đúng hạn ba ngày nhưng việc cưỡng chế và cắt điện, cắt nước vẫn chưa được thực hiện. Hôm 18/8, tôi đã yêu cầu báo cáo. Huyện khẳng định làm đúng nhưng tôi chỉ đạo phải xem xét thật kỹ, xử lý phải có căn cứ vững chắc để dân phục”, ông Phụng nói.

Trong khi đó, một lãnh đạo khác của UBND huyện Bình Chánh cho biết đã có báo cáo nhanh, xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP HCM đối với những thông tin của vụ việc này.

Trước ý kiến các chuyên gia cho rằng quyết định đình chỉ thi công của UBND thị trấn Tân Túc trái pháp luật, vị lãnh đạo này cho biết các bộ phận nghiệp vụ đang nghiên cứu, nếu kết luận là sai sẽ xử lý theo quy định.

Hoàng Nam (Tổng hợp)