Cơ Điện Lạnh (REE): Sẽ bàn giao nhà tại dự án 1.100 tỷ đồng vào cuối tháng này

Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (mã cổ phiếu REE – sàn HoSE) vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2024 với mục tiêu doanh thu 10.588 tỷ đồng và mục tiêu lãi ròng 2.409 tỷ đồng, lần lượt tăng 23,5% và 10,1% so với mức thực hiện của năm 2023.

Hiện doanh nghiệp này đang hoạt động chính trong mảng điện (năng lượng tái tạo và thủy điện), mảng cho thuê văn phòng và bất động sản, mảng cơ điện lạnh, và mảng cung cấp nước & dịch vụ môi trường.

Cơ Điện Lạnh sẽ chủ động tìm kiếm cơ hội M&A các dự án bất động sản trong năm nay.

Chia sẻ về triển vọng kinh doanh năm nay, ban lãnh đạo Cơ Điện Lạnh cho biết việc thị trường bất động sản khởi sắc sẽ giúp lợi nhuận mảng bất động sản kỳ vọng đạt 852 tỷ đồng, tương ứng tăng 51,6% so với năm 2023.

Cơ Điện Lạnh cho biết dự án nhà ở thương mại Khu dân cư phường Bồ Xuyên, TP.Thái Bình, tỉnh Thái Bình cam kết hoàn thành bàn giao nhà cho khách vào cuối tháng 03/2024. Hoàn thành việc bán 100% các sản phẩm nhà ở thấp tầng thuộc giai đoạn 1 của dự án và ghi nhận toàn bộ doanh thu, lợi nhuận từ dự án này trong năm nay. Được biết, dự án này có vị trí “đắc địa” tại trung tâm TP.Thái Bình với tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng.

Ngoài ra, Cơ Điện Lạnh cũng tiếp tục triển khai các dự án: Khu dân cư xã Phú Hội tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Cao ốc văn phòng tại phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức…

Công ty cũng sẽ tập trung gia tăng diện tích cho thuê mới và duy trì tỷ lệ lấp đầy đối với lĩnh vực bất động sản cho thuê văn phòng. Tuy nhiên, ban lãnh đạo công ty cho biết Tòa nhà E.Town 6 hiện đang đối mặt với việc chịu cạnh tranh trực tiếp từ các tòa nhà hạng A sắp ra mắt.

Đối với mảng năng lượng, Cơ Điện Lạnh đánh giá môi trường và chính sách kinh doanh chưa được khai thông, dự kiến sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh mảng này. Đồng thời, hiện tượng El Nino sẽ thể hiện rõ rệt trong quý 1/2024 và có khả năng duy trì đến tháng 6/2024, điều này sẽ ảnh hưởng đáng kể đến lưu lượng nước về các hồ thủy điện, tác động tiêu cực đến các nhà máy thủy điện.

Trong khi đó, các nhà máy nhiệt điện của Cơ Điện Lạnh tham gia đầu tư đã vận hành một thời gian dài, do vậy tỷ suất hao nhiệt khá cao, phần nào tác động đến triển vọng kinh doanh thời gian tới.

Đáng chú ý, tỷ lệ sản lượng điện năng thanh toán theo giá hợp đồng (hệ số Alpha) được điều chỉnh tăng lên mức 98% trong năm 2024, giá trần thị trường điện toàn phần giảm 231,1 đồng/kWh so với năm 2023 ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất các nhà máy điện, ban lãnh đạo Cơ Điện Lạnh đánh giá.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu REE của Cơ Điện Lạnh từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Với mảng cơ điện lạnh, Cơ Điện Lạnh kỳ vọng việc nới lỏng tín dụng thông qua giảm lãi suất từ cuối năm 2023 kết hợp với những nỗ lực khơi thông các tắc nghẽn trong ngành bất động sản sẽ thúc đẩy sự hồi phục phân khúc dự án của doanh nghiệp tư nhân và nước ngoài, mở ra cơ hội về thầu cơ điện công trình và cung ứng thiết bị.

“Trong năm nay, công ty sẽ tập trung khai thác các dự án đầu tư công, các dự án hạ tầng trọng điểm có vốn ngân sách nhà nước”, ban lãnh đạo REE cho biết.

Với mảng nước và môi trường, năm 2024, Cơ Điện Lạnh kỳ vọng sẽ ghi nhận mức tăng trưởng nhẹ nhờ sản lượng tiêu thụ nước tăng lên. Công ty cũng sẽ chủ động tìm kiếm các cơ hội đầu tư nhà máy xử lý nước thải trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.

Đặc biệt, ban lãnh đạo REE cho biết sẽ chú trọng hơn trong việc tìm kiếm các cơ hội M&A mảng năng lượng; M&A các dự án bất động sản mới, ưu tiên tập trung vào các dự án có hồ sơ pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi.

Trên thị trường chứng khoán, kết thúc ngày 15/3, thị giá cổ phiếu REE đạt 64.000 đồng/cổ phiếu.

Duy Quang