Chung cư khó giao dịch, chủ nhà đưa ra nhiều ưu đãi
Hiện nay với mức độ tăng giá cao của thị trường chung cư, nhiều khách hàng đã mất niềm tin vào phân khúc này từ đó dẫn đến lượng giao dịch kém, thị trường ảm đạm. Do vậy nhiều chủ đầu tư đã sáng tạo ra các chính sách thanh toán phù hợp, giúp 'giải vây' áp lực dòng tiền cho người mua nhà.
Cụ thể, cho phép cọc 30% cho đến khi bàn giao nhà; ân hạn nợ gốc đến 24 tháng; hỗ trợ lãi suất trong thời hạn 2 - 5 năm; kéo dài khoảng thời gian thanh toán đến 3 - 5 năm; áp dụng mức chiết khấu cao tới 30 - 50% tổng giá trị hợp đồng khi thanh toán trước.
Đơn cử, dự án Moonlight 1 tại Hoài Đức đang có chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 18-24 tháng, hỗ trợ vay vốn 65% giá trị căn hộ chiết khấu thanh toán sớm lên đến 11,5%. Hay dự án Eurowindow River Park tại Đông Anh đã đưa ra mức chiết khấu đến 9% giá trị căn hộ hỗ trợ vay tối đa 65% giá trị căn hộ, miễn lãi 0% và ân hạn nợ gốc 12 tháng. Bên cạnh đó nhiều chủ đầu tư còn linh hoạt trong điều chỉnh diện tích căn hộ bán để phù hợp với túi tiền của người dân.
