Cận cảnh khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp chỉ dành cho... bò ở Đà Nẵng

Theo quy hoạch chung, tuyến đường Nguyễn Tất Thành kéo dài là tuyến đường nối cửa ngõ Tây Bắc của thành phố với đường giao thông đối ngoại nam hầm Hải Vân - Túy Loan, sau khi hình thành sẽ kết nối các trung tâm du lịch của thành phố, gồm bán đảo Sơn Trà, cầu Thuận Phước, đường du lịch ven biển Nguyễn Tất Thành với nhiều dự án khu đô thị sinh thái tại đây và nối thông với đường cao tốc Bắc Nam. Đây là tuyến giao thông đi lại thuận lợi nhất cho khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung đi vào trung tâm thành phố.

Với lợi thế của một miền đất hứa, cộng với những chính sách thu hút đầu tư thông thoáng của Đà Nẵng, nhiều dự án đã "mọc" lên dày đặc khu vực này. Nhưng chỉ một số ít đi vào hoạt động, phần còn lại vẫn không một bóng người.

Đơn cử như trường hợp dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp Ecorio do Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp (FBS), thành viên của Công ty cổ phần Gami Bất động sản (Gamiland) thuộc Tập đoàn Gami làm chủ đầu tư. Đây là một trong số ít các khu đô thị có địa thế đắc địa, hội đủ các điều kiện tiêu chuẩn về phong thủy, môi trường sinh thái và cơ sở hạ tầng phát triển của khu vực.

Ecorio được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích là 59,5 ha, trong đó bao gồm: 21,8 ha là đất ở, 5,2 ha đất thương mại và văn phòng; riêng đất công cộng, đất cây xanh chiếm 18,6 ha và 13,9 ha dành cho giao thông trong khu vực.

Trong các đợt mở bán từ thời điểm năm 2011, chủ đầu tư cho biết đã và đang triển khai xây dựng khu vực 18 ha với 174 căn nhà phố và biệt thự có chức năng nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp. Hàng loạt các tiện ích công cộng khác như khu công viên cây xanh dành cho người đi bộ, bể bơi, khu sinh hoạt cộng đồng (club house), trường học quốc tế, nhà trẻ và khu vui chơi cho trẻ em, các khu mua sắm, thương mại và bến du thuyền cũng đang được triển khai.

Tuy nhiên, đến khu vực dự án này ngày hôm nay, nhiều người ngỡ ngàng bởi bốn bề khá hoang vắng, các dãy biệt thự được xây thô rồi bỏ hoang không một bóng người, các tiện ích nội khu như công bố vẫn chưa được xây dựng. Từ ngoài cổng dự án ngay QL1A đi vào, dễ dàng thấy được những đàn bò đang ung dung gặm cỏ xanh tươi trên những khu đất hoang của cả dự án...

Dự án nhìn từ xa, được bao quanh bởi một con sông rất nên thơ

Bước vào dự án thấy cảnh hoang tàn, khu đô thị heo hút

Mặt tiền và lối dẫn vào dự án vắng hoe

Khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp biến thành nơi chăn bò

Bên trong dự án là nơi tốt nhất để cho trâu bò sinh sống nhờ nguồn cỏ xanh và các hồ nước bao quanh

Những căn nhà xây thô xong rồi để đó hoang phế

Các dãy nhà phố, biệt thự liền kề xây thô đang bị bỏ hoang

Trên trang web của chủ đầu tư chỉ cập nhật tiến độ xây dựng đến tháng 6/2014, rồi từ đó đến nay không xây dựng gì

Cây cầu duy nhất dẫn vào trong dự án

Những con đường nội bộ đã được trải đá dăm, nhưng hàng loạt ống cống thoát nước không có nắm che đậy rất nguy hiểm cho những ai vào đây

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng cho hay, trong 22 dự án bất động sản du lịch đã được cấp phép, có 14 dự án ở ven biển, 8 dự án ở khu vực ven đô và trung tâm Thành phố. Đến nay, có 8 dự án đi vào hoạt động, giải quyết việc làm và tạo diện mạo đô thị cho Đà Nẵng.

Với 14 dự án còn lại thuộc diện chậm tiến độ, thời gian qua, Thành ủy, UBND Thành phố đã chỉ đạo rất quyết liệt, thành lập các đoàn kiểm tra, rà soát tất cả các thủ tục pháp lý về đất đai, chứng nhận đầu tư... đối với từng dự án, yêu cầu chủ đầu tư các dự án này ký cam kết tiến độ.

Sau thời hạn đó, dự án nào cố tình không triển khai thì Thành phố sẽ chấm dứt hoạt động và có biện pháp thu hồi. Vấn đề đền bù như thế nào thì tùy theo mức độ mà Thành phố sẽ xử lý tiếp sau khi thu hồi.

“Với những dự án chậm triển khai hoặc không triển khai, phải dứt khoát thu hồi. Quan điểm này phải xuyên suốt. Có thể bây giờ chưa phải lúc mình thu hồi, nhưng tới lúc thu hồi được thì làm ngay, không nề hà. Với tư cách là Bí thư, tôi chịu trách nhiệm về việc này”, ông Nguyễn Xuân Anh khẳng định.

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ