Cải cách thủ tục hành chính về đất đai

Đến nay, sau một năm thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, nhiều cơ quan, đơn vị, địa phương đã thực hiện tốt công tác cải cách thủ tục hành chính về lĩnh vực này. Bộ Tài nguyên và Môi trường đã cắt giảm 30 thủ tục về đất đai đối với nơi đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai. Thành phố Đà Nẵng và tỉnh Hà Nam đã chỉ đạo rút ngắn thời gian làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), đã giảm từ một phần ba đến một phần hai thời gian so với trước đây. Hà Nội là một trong số các địa phương thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai một cấp sớm nhất, trực tiếp ký cấp sổ đỏ luôn thay vì chuyển về UBND các quận, huyện ký (hai cấp) như trước đây. Nhiều địa phương khác cũng đã tích cực cải cách các thủ tục hành chính liên quan thực hiện quyền và lợi ích của mình theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, bên cạnh những việc đã làm được, hiện còn nhiều tồn tại liên quan đến thủ tục nhà, đất cần sự vào cuộc quyết liệt hơn nữa của các cơ quan, đơn vị, địa phương, nhất là những bất cập trong việc cấp sổ đỏ đối với các hộ dân mua nhà chung cư tại các thành phố lớn. Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã thừa nhận, hiện nay công tác cải cách thủ tục hành chính thuộc phạm vi, chức năng quản lý vẫn còn hạn chế, kết quả giải quyết còn thấp. Cụ thể, việc công bố thủ tục hành chính của địa phương còn chậm so với chỉ đạo, hiện còn 22 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chưa ban hành bộ thủ tục hành chính về đất đai và cả nước vẫn còn hơn 40 tỉnh, thành phố chưa đưa Văn phòng đăng ký đất đai một cấp đi vào hoạt động.

Theo quy định tại Luật Đất đai năm 2013, nhiều thủ tục hành chính về đất đai được giảm thời gian thực hiện so với trước. Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ đã quy định cụ thể, chi tiết về trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư. Trong đó, giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trước đây có những quy định gây ách tắc trong quá trình cấp sổ đỏ nay đã được cải cách thủ tục đơn giản, nhanh chóng phù hợp với thực tiễn phát triển kinh tế - xã hội…

Mục tiêu của cải cách thủ tục hành chính không phải là bỏ vai trò quản lý nhà nước mà cải cách là để quản lý tốt, công khai, minh bạch nhằm tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Do đó, theo yêu cầu của Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương cần tập trung rà soát, hoàn thiện thể chế, cơ chế, trong đó có việc sửa đổi, bổ sung theo hướng bãi bỏ những quy định không cần thiết, nếu giữ để quản lý thì phải đơn giản hóa các quy trình, thủ tục, rút ngắn thời gian thực hiện. Thực hiện công khai, minh bạch, kịp thời công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở là trách nhiệm của các cơ quan nhà nước nhằm quản lý hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi và bảo vệ lợi ích chính đáng của người dân và doanh nghiệp.

Vũ Thành