Bỏ đề xuất chỉ được bán tối đa 5 căn nhà một năm; Thị trường đất nền phía Nam vẫn ảm đạm

Bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà một năm

Bộ Xây dựng đã quyết định bỏ đề xuất cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán tối đa 5 căn nhà một năm trong dự thảo nghị định mới nhất.

Một số ý kiến cho rằng quy định cũ sẽ vi phạm quyền tự do kinh doanh của người dân. Ảnh: Thanh Vũ

Cụ thể, tại dự thảo lần hai của nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng chỉ đề cập cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp, thực hiện giao dịch theo pháp luật về dân sự, công chứng và phải kê khai nộp thuế theo đúng quy định.

Như vậy, so với dự thảo trước đó, Bộ đã bỏ 3 phương án xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ. Trong đó có đề xuất quy định mỗi người kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ chỉ được bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua từ 3 - 5 nhà ở hoặc 3 - 5 căn hộ chung cư trong một năm.

Đồng Nai tổ chức cuộc thi ý tưởng quy hoạch đô thị sân bay Long Thành

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch thực hiện cuộc thi tuyển “Ý tưởng quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành và vùng phụ cận”.

Phối cảnh dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Ảnh: ACV

Từ kết quả cuộc thi, lãnh đạo địa phương sẽ xem xét, lựa chọn các ý tưởng hay, đột phá, nội dung quan trọng để đưa vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045.

Theo kế hoạch, kết quả thi tuyển sẽ được công bố vào giữa tháng 08/2024. Hội đồng thi tuyển sẽ đánh giá, xếp hạng và trao thưởng cho các đơn vị với cơ cấu giải thưởng, gồm một giải nhất trị giá 2 tỷ đồng, một giải nhì trị giá 1 tỷ đồng, một giải ba trị giá 500 triệu đồng.

Phạm vi nghiên cứu đề xuất ý tưởng sẽ xét trong ranh địa giới hành chính huyện Long Thành và các vùng phụ cận sân bay Long Thành, bao gồm huyện Nhơn Trạch, Cẩm Mỹ, Thống Nhất, Trảng Bom. Dự kiến phạm vi nghiên cứu khoảng 57.000 ha.

Hà Nội sắp có khu công nghiệp hơn 6.300 tỷ đồng

Mới đây, Phó thủ tướng Lê Minh Khái đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đông Anh, TP. Hà Nội.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 299,45 ha với tổng vốn đầu tư hơn 6.338 tỷ đồng. Trong đó, chủ đầu tư của dự án là Tổng CTCP Xuất Nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) sẽ đóng góp 20% tổng số vốn.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thị trường đất nền phía Nam vẫn ảm đạm

Theo báo cáo của DKRA về thị trường bất động sản TP.HCM và các vùng phụ cận, trong 2 tháng đầu năm 2024, nguồn cung mới có tổng cộng 138 nền, giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, thị trường chỉ ghi nhận 7 nền được giao dịch thành công, giảm 25% theo năm. Trong đó, các thương vụ tập trung ở nhóm sản phẩm có mức giá trung bình khoảng 21,5 triệu đồng/m2.

Hiện Long An đang là địa phương chủ lực về tỷ trọng nguồn cung và lượng tiêu thụ mới. Giá bán đất nền mới tại khu vực này dao động khoảng 17,2 - 54,9 triệu đồng/m2. Một số địa phương khác như Bình Dương có giá khoảng 14,5 - 16 triệu đồng/m2, Đồng Nai khoảng 12,3 - 13,7 triệu đồng/m2.

Báo cáo cho biết, mặt bằng giá bán sơ cấp không có nhiều biến động so với những lần mở bán trước đó. Mặt khác, các chính sách ưu đãi, thanh toán kéo dài, cam kết lợi nhuận… vẫn tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng, nhằm kích cầu thị trường.

Hải Phòng tìm chủ cho khu đô thị 4.883 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng đang kêu gọi nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương.

Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất là 64,2 ha, thời gian hoạt động 50 năm và tổng mức đầu tư rơi vào khoảng 4.883 tỷ đồng. Khi hoàn thành, khu đô thị dự kiến sẽ có 1.537 căn thuộc phân khúc thấp tầng (nhà liền kề, biệt thự) và 1.698 căn thuộc phân khúc cao tầng (chung cư).

Thanh Vũ