Xu hướng mua nhà hoàn thiện

Nhà ở được ngay gia tăng dịp sát Tết

Theo dõi thị trường trước Tết Bính Thân 2016 khoảng một tháng, có thể thấy các buổi mở bán dự án BĐS đều thu hút rất đông khách hàng tham gia. Tuy nhiên, những dự án của các chủ đầu tư đã có thương hiệu vẫn tỏ ra nổi bật, đặc biệt là những dự án đang trong giai đoạn bàn giao nhà hoặc hoàn thiện.

Nhiều chủ đầu tư lớn có dự án tốt đều ghi nhận tốc độ bán hàng rất khả quan. Đơn cử, các dự án mang thương hiệu Him Lam như Him Lam Chợ Lớn, Q.6; Him Lam Riverside, Q.7; The Hyco4 Tower đều nhận được sự quan tâm đặc biệt của thị trường và người mua. Hiện, dự án đang mở bán những căn hộ cuối cùng với giá bán và chính sách hỗ trợ ưu việt tạo điều kiện cho người mua. Đến nay, cả ba dự án này đều đã được xây dựng hoàn thiện hệ thống tiện ích cao cấp và bàn giao cho khách hàng vào ở từ cuối năm 2014 và 2015.

Đặc biệt, trong những ngày đầu tháng 01/2016, Him Lam Land tiếp tục tung ra dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông nằm cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM. Dự án này có quy mô 5,25ha, gồm 207 nền nhà phố, 400 căn hộ và hệ thống tiện ích hiện đại như Trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, phòng khám đa khoa, hệ thống Wifi toàn khu… Hiện toàn bộ hạ tầng của dự án đã được hoàn thiện. Theo thông tin từ Him Lam Land, trong đợt 1, Cty chỉ tung ra 140 nền nhà phố nhưng có 522 khách hàng đăng ký đặt mua, chính vì vậy, ngày 10/01 vừa qua, Him Lam Land đã phải tiến hành bốc thăm tìm ra những khách hàng may mắn nhất được đặt chỗ.

Him Lam và cách làm riêng chinh phục khách hàng

Chủ đầu tư Him Lam đang tạo nên một hình ảnh hoàn toàn khác biệt trên thị trường BĐS khi các dự án được xây xong rồi tung ra bán (rất có lợi, bởi khách hàng được xem xét chất lượng xây dựng). Đây là điều không phải doanh nghiệp nào cũng làm được, qua đó, tránh được nhiều rủi ro về tiến độ bàn giao nhà so với các dự án mới bắt đầu xây dựng.

Đặc biệt hơn, dù nhà xây xong mới bán nhưng khách hàng của Him Lam đều được hưởng chính sách thanh toán 50% là nhận nhà; phần còn lại trả góp không tính lãi trong 2 năm hoặc 4 năm với lãi suất 6%/năm. Với chính sách này, khách hàng tiết kiệm được 5% tổng giá trị căn hộ, tương đương giảm 1,5 triệu đ/m2.

Trên thực tế, nhiều khách hàng tại Him Lam Chợ Lớn hoặc Him Lam Riverside, The Hyco 4 đều hài lòng khi nhận nhà. Bởi không chỉ đạt yêu cầu về chất lượng, hệ thống tiện ích nội và ngoại khu hoàn hảo, các dự án này đều nằm ở vị trí đắc địa, đông cư dân. Do đó, một số khách hàng sau khi nhận nhà nhưng chưa có nhu cầu ở đều có thể cho thuê kiếm lời ngay.

Chị Phương Dung, một khách hàng vừa dọn đến ở căn hộ Him Lam Chợ Lớn trong tháng 12 vừa qua cho biết trước khi mua căn hộ này, chị cũng đã xem xét, so sánh với nhiều dự án khác. Và khi nhận nhà, chị hoàn toàn hài lòng khi căn hộ được bàn giao hoàn thiện với những thiết bị cao cấp của Teka, Toto, Ferroli… Riêng phần nội thất hoàn thiện này đã có giá trị hàng trăm triệu đồng, giúp tiết giảm được chi phí hoàn thiện so với việc giao nhà thô khoảng 3 triệu đ/m2. “Tôi đặc biệt hài lòng với hệ thống hơn 50 tiện ích mà Him Lam đã đầu tư cho khu căn hộ. Ngoài ra, trong dự án còn đầy đủ trường học từ cấp 1 đến cấp 3 rất thuận tiện. Đội ngũ quản lý tại đây cũng rất chuyên nghiệp nhưng phí dịch vụ chỉ có 7.000 đ/m2/tháng. Năm nay tôi và gia đình được đón một cái Tết thật sự ấm cúng”, chị Dung chia sẻ.

“Tính chung, việc mua căn hộ đã xây xong và bàn giao hoàn thiện nội thất nhưng vẫn được trả chậm tại các dự án của Him Lam đã giúp khách hàng tiết kiệm đến 8 triệu đ/m2”, một chuyên gia bất động sản phân tích và nhận xét thêm rằng chính chiến lược kinh doanh khác biệt nói trên đã giúp thương hiệu Him Lam chinh phục đông đảo khách hàng, khẳng định vị thế trên thị trường vốn đang cạnh tranh khốc liệt.

Trong năm 2016, Him Lam Land sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 2.000 căn hộ giá từ 1 - 1,5 tỉ đồng cùng giải pháp thanh toán đột phá 5% trong 4 năm. Khoảng 80% trong số đó có diện tích 60 - 65 m2. Đây được xem là một giải pháp tổng thể của thương hiệu bất động sản Him Lam nhằm hướng đến khách có nhu cầu thật với những sản phẩm phù hợp với khả năng thanh toán của những người trẻ.

Mạnh cường