'Đề án phát triển kè sông và kinh tế dịch vụ ven sông TP. HCM' được triển khai trong năm 2024 đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Sông Sài Gòn được kỳ vọng sẽ mang lại lợi nhuận tỷ USD từ phát triển kinh tế du lịch, giao thông như sông Chao Phraya (Bangkok) nhưng giới đầu tư vẫn trông chờ trở thành dòng sông mang lại lợi nhuận gia tăng từ đầu tư địa ốc như sông Hoàng Phố (Thượng Hải), sông Hán (Seoul).
Một số doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM tung ra giỏ hàng mới ở phân khúc căn hộ chung cư. Tuy nhiên, giá bán cao khiến đa số người dân có nhu cầu thực khó có thể nào tiếp cận được.
Đa phần số lượng căn hộ gần tuyến đường sắt metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã được bàn giao, đưa vào sử dụng. Thị trường căn hộ chung cư dọc theo tuyến đường sắt metro được dự báo vẫn còn nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Loại hình chung cư vẫn đang có tín hiệu khởi sắc về thanh khoản. Đây cũng là phân khúc được dự báo có chuyển động hồi phục sớm nhất trên thị trường.
Trong khi nhu cầu tìm kiếm chung cư chủ yếu ở phân khúc bình dân thì nguồn cung chung cư mới tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM có tới hơn 90% đến từ phân khúc cao cấp, có dự án lên đến 200 triệu đồng/m2.
Dù thị trường bất động sản chưa hết khó khăn nhưng giá bán chung cư vẫn tăng cả Hà Nội, TP HCM. Thậm chí, có phân khúc chung cư lên đến 200 triệu đồng/m2 trong khi nguồn cung nhà ở, đặc biệt nhà ở giá rẻ thấp khiến giấc mơ an cư của nhiều người càng khó.
Theo Bộ Xây dựng, kết thúc quý III/2023, giá bán chung cư tại thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng cao hơn so với quý trước khi nhu cầu tìm mua sản phẩm này trên thị trường của người mua tăng.
Vì ách tắc thủ tục phải dừng lại, dự án kéo dài dẫn đến tăng chi phí, tăng giá thành là điều khó tránh.
Thủ tục nhà đất đã gần như ách tắc gần 2 năm qua nên nhu cầu nhà ở tại những đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM… luôn trong tình trạng cung không đủ cầu nên giá nhà đất luôn tăng là lẽ đương nhiên. Và mới đây, tín dụng dành cho bất động sản (BĐS) phải bị siết lại do chính sách của Ngân hàng Nhà nước, khi thiếu vốn đầu tư giá nhà đất tăng cũng là điều khó tránh.
Hiện căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2) là sản phẩm chủ đạo trên thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Căn hộ chung cư trung cấp có mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2 vẫn là sản phẩm chủ đạo trên thị trường. Đến cuối quý I/2022, giá nhà chung cư tại Hà Nội tăng khoảng 4 - 5% so với cuối năm 2021, trong khi tại TP.HCM tăng khoảng 1 - 2%.
Theo Bộ Xây dựng, cuối tháng 3/2022 tại một số địa phương, các vùng ven Hà Nội, TP HCM… có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 - 20% so với cuối năm 2021.
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại các địa phương trong quý 1-2022 đều có xu hướng tăng, tỷ lệ tăng bình quân khoảng 3% so với thời điểm cuối năm 2021.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý I/2022, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh ở các khu vực vùng ven Hà Nội, TP.HCM; Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hòa...
Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở, đất ở đang tăng cao so với thu nhập của người dân. Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM hầu như không còn căn hộ chung cư dưới 25 triệu đồng/m2.
Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở, đất ở tăng cao so với thu nhập của người dân. Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hầu như không còn căn hộ chung cư dưới 25 triệu đồng/m2.
Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở, đất ở đang tăng cao so với thu nhập của người dân. Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hầu như không còn căn hộ chung cư dưới 25 triệu đồng/m2.