Theo Sở Xây dựng TP HCM, 'Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh không được áp dụng hình thức huy động vốn hoặc các hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở tại dự án căn hộ tại xã Nhơn Đức'.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, chủ đầu tư dự án này không được áp dụng hình thức huy động vốn hoặc các hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn.
Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản trả lời Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh về việc huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư tại dự án cao ốc căn hộ ở xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại Khải Hoàn Prime).
Sở Xây dựng TPHCM yêu cầu chủ đầu tư dự án Khải Hoàn Prime không được áp dụng hình thức huy động vốn để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở.
Sở TN&MT Kiến nghị UBND TP.HCM xem xét, chấp thuận chủ trương giao UBND quận, huyện thuê đơn vị tư vấn để thực hiện thẩm định, phê duyệt giá từng căn hộ cụ thể làm căn cứ để tính giá bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân theo quy định.
Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với nhà, công trình nhiều hộ nhiều tầng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) kiến nghị Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố xem xét, chấp thuận chủ trương giao UBND quận - huyện thuê đơn vị tư vấn để thực hiện thẩm định, phê duyệt giá từng căn hộ cụ thể, làm căn cứ để tính bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân theo quy định.
Sau hơn 5 năm 'nói đến, nói về', rồi trải qua không biết bao nhiêu văn bản…, đến nay, việc di dời các khu tập thể xuống cấp tại Đà Nẵng mới hoàn thành chưa đến 50%, trong khi mốc thời gian hoàn thành việc di dời các khu tập thể xuống cấp này được ấn định là năm 2022.
Các chuyên gia cho rằng việc áp thuế cao hơn đối với giao dịch 'lướt sóng' sẽ hạn chế được tình trạng đầu cơ bất động sản.
Để hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản (BĐS), Luật Thuế thu nhập cá nhân có thể áp dụng thuế suất cao hơn đối với giao dịch bất động sản mà người bán có thời gian nắm giữ ngắn (hay còn gọi là lướt sóng).
Trong hợp đồng mua bán căn hộ giữa khách hàng và chủ đầu tư có điều khoản: 'Diện tích chỗ để xe ôtô không thuộc diện tích sở hữu chung của cư dân'. Bà Nguyễn Lê Hồng Phương (Thành phố Hồ Chí Minh) hỏi, diện tích này mặc định là sở hữu riêng của chủ đầu tư có đúng không? Căn cứ nào để xác định?
Trong hợp đồng mua bán căn hộ giữa khách hàng và chủ đầu tư có điều khoản: 'Diện tích chỗ để xe ô tô không thuộc diện tích sở hữu chung của cư dân'. Bà Nguyễn Lê Hồng Phương (TPHCM) hỏi, diện tích này mặc định là sở hữu riêng của chủ đầu tư có đúng không? Căn cứ nào để xác định?
Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng, đến nay, toàn thành phố đã di dời 8 khu tập thể xuống cấp với 67 hộ dân, hiện còn 17 khu với 105 hộ dân chưa thực hiện giải tỏa, di dời.
Đất đai là nguồn lực rất lớn nhưng lại đang bị trói bởi nhiều quy định, làm cho nguồn lực này chưa thể thị trường hóa, trở thành nguồn lực cho nền kinh tế.
Theo quy định, UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền ban hành hoặc quyết định giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Bộ Xây dựng nhận được Công văn của Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị hướng dẫn xác định giá thuê đối với một số loại nhà ở (nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước được cải tạo, xây dựng lại, nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nhà ở công vụ).
Bà Nguyễn Mai Hoa ở cụm 1, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội hỏi: Đề nghị tòa soạn cho biết, điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được pháp luật quy định như thế nào?
Việc mua căn hộ chung cư thương mại trong dự án nhà ở, vậy khi nào chủ đầu tư được huy động vốn phục vụ cho phát triển nhà ở thương mại?
Theo báo cáo mới đây của Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP Hồ Chí Minh, toàn TP có hơn 14.000ha đất nằm trong các khu vực quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp (trong đó có chức năng đất ở). Với 14.000ha đất 'vướng' quy hoạch nêu trên, có thể kéo theo hàng nghìn hộ gia đình, cá nhân đã không thể thực hiện được thủ tục tách thửa đất theo nhu cầu trong thời gian qua.
Theo Bộ Xây dựng, giá bán, giá thuê, thuê mua nhà ở xã hội đang thấp hơn giá bán, giá thuê, thuê mua nhà ở thương mại tại vị trí tương đương trung bình khoảng 25-30%.