Khi thực hiện thẩm định tài sản để cho vay chỉ căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản nên khi xử lý tài sản thế chấp phải xác minh đo vẽ lại.
Chấp hành viên không thông báo cho người liên quan khi đấu giá đất nên phải kiện để hủy kết quả; còn đương sự thì lo lắng trước nguy cơ không được ưu tiên mua lại đất.