Ông Nguyễn Trung Vũ cho rằng Tôi cho rằng giá chung cư sẽ không tăng nóng nữa vì hiện nay nhiều người đang mua theo tâm lý, thấy sóng thì mua, đây sẽ không phải là xu hướng dài hạn.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản 1488/BXD-QLN gửi UBND TP. Hà Nội đề nghị tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố. Trong đó, tập trung kiểm tra, rà soát các dự án, khu chung cư như phản ánh về tình trạng giá tăng bất thường thời gian qua.
Mặt bằng giá trung bình chung cư tại Hà Nội dao động 50 - 70 triệu đồng/m2, tăng 38% sau 5 năm. Từ nay đến năm 2025, trung bình mỗi năm, Hà Nội vẫn thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ trong khi số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép liên tục sụt giảm.
Chỉ số giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tại thời điểm quý 1/2024 đã tăng 48% so với quý 1/2019 và tăng 8 điểm phần trăm so với quý cuối năm 2023. Các chuyên gia cho rằng giá chung cư chỉ hạ nhiệt khi nguồn cung được cải thiện.
Bất chấp quy luật thị trường, các nhà sản xuất kinh doanh tung ra đủ chiêu thức khuyến mại hạ giá nhiều sản phẩm nhằm kích cầu trong dịp cuối năm, nhưng giá bán căn hộ chung cư vẫn tăng. Đây là nghịch lý đang diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện khá ảm đạm và giao dịch tiếp tục trầm lắng.
Dù lãi đậm khi bán căn chung cư với giá tăng gấp đôi chỉ trong vài năm nhưng chủ hộ lại rơi vào cảnh dở khóc dở cười vì khó tìm được căn hộ mới khi hầu hết các dự án từ cũ đến mới đều tăng giá 'phi mã'.
Mâu thuẫn giữa ban quản trị và chủ đầu tư khiến cho cuộc sống của khoảng 8.000 cư dân thường xuyên rơi vào hỗn loạn. Ô tô đỗ tràn khắp khu chung cư vì tranh chấp hầm gửi xe; thang máy bị hỏng, rơi tự do vì không được bảo dưỡng...