Nhiều rắc rối trong việc thành lập Ban quản trị chung cư

Chung cư D2 Giảng Võ, Hà Nội đã được đưa vào sử dụng từ cách đây 3 năm. Tuy nhiên, Ban quản trị của chung cư này vẫn chưa được thành lập. Chủ đầu tư là Công ty Gia Bảo đã hai lần tổ chức hội nghị chung cư nhưng đều không thành công.

Ông Nguyễn Ngọc Cường, cư dân chung cư D2 Giảng Võ cho biết, khi bàn về thành viên Ban quản trị, người dân vô cùng ngạc nhiên khi thấy chủ đầu tư đề xuất một trường hợp là người của chủ đầu tư theo đúng quy định, một người là Chủ tịch công ty, người còn lại là thành viên của khối văn phòng, thương mại do chính chủ đầu tư quản lý. Một lý do khác khiến việc bầu Ban quản trị tại chung cư D2 Giảng Võ thất bại là vì số người tham gia trong hai lần bầu đều không đạt quá 50%.

Hiện đang tồn tại thực trạng nhiều chung cư đã vào ở nhiều năm nhưng chưa thành lập Ban quản trị hoặc đã thành lập nhưng không hoạt động đúng chức năng, nhiệm vụ. Theo quy định hiện nay, trong thời hạn không quá 12 tháng kể từ ngày chung cư được bàn giao và có 50% số căn hộ đến ở, chủ đầu tư phải tiến hành họp hội nghị để thành lập Ban quản trị. Ban quản trị chung cư sẽ đại diện cho cư dân và quản lý kinh phí bảo trì.

Theo các luật sư, tuy quy định về quy trình thành lập và vận hành Ban quản trị đã rõ ràng, nhiều chủ đầu tư vẫn cố tình chây ỳ. Đến nay, chưa có trường hợp chủ đầu tư nào bị xử phạt vì hành vi này.

Hoàng Nga - Mạnh Hùng - Xuân Thành (VTV9)