Luật Đất đai 2024: Việt kiều có thể thuận lợi mua nhà trong nước
Luật Đất đai sửa đổi có nhiều điểm mới, trong đó Việt Kiều được hưởng đầy đủ quyền lợi về đất đai, nhà ở như công dân trong nước, đồng nghĩa với việc Việt kiều có thể thuận lợi mua nhà trong nước thuận lợi, không cần nhờ người thân đứng tên hộ.
Trước đây, theo luật hiện hành người Việt định cư ở nước ngoài, không có quốc tịch Việt Nam sẽ không có quyền mua, đứng tên nhà, đất, nếu muốn mua nhà, đất trong nước thường phải nhờ người thân đứng tên hộ. Tuy nhiên theo Luật Đất đai sửa đổi mới bắt đầu có hiệu lực từ năm 2025, công dân Việt Nam, kể cả định cư, sinh sống ở nước ngoài vẫn có quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Cụ thể:
Tại điều 4, Luật Đất đai 2024, quy định về người sử dụng đất được bổ sung thêm nhóm gốc Việt định cư ở nước ngoài nhưng không có quốc tịch Việt Nam. Nhóm này sẽ được hưởng đầy đủ quyền lợi về đất đai, nhà ở như công dân trong nước và người Việt định cư ở nước ngoài nhưng còn quốc tịch Việt Nam.
Tại điều 28, Luật Đất đai sửa đổi mới, cũng quy định cụ thể người gốc Việt định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua, thuê nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở; nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà.
Nhiều chuyên gia đánh giá luật Đất đai mới cùng Luật Nhà ở, Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ năm 2025 sẽ tạo điều kiện thu hút hối kiều về nước, tạo điều kiện để người Việt kiều đầu tư, mua nhà ở tại Việt Nam thuận lợi hơn.
