Hiện trạng xuống cấp của khu tập thể được đề xuất nâng chiều cao lên 48 tầng
Khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa, thành phố Hà Nội) hiện xuống cấp, tường rêu bong tróc, ẩm mốc, các căn hộ biến dạng bởi sự cơi nới của cư dân.
Trong phương án cải tạo khu tập thể Trung Tự, mới đây UBND quận Đống Đa (thành phố Hà Nội) bắt đầu lấy ý kiến nhân dân về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500, trong đó đáng chú ý có đề xuất nâng chiều cao từ 24 tầng lên 48 tầng nhưng không thay đổi mật độ dân cư.
Ngày 18/1, ghi nhận của phóng viên, khu tập thể Trung Tự (phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội) gồm có 29 tòa nhà chung cư cao 5 tầng và 119 nhà biệt thự, liền kề; hầu hết đều xây dựng từ những năm 1970 - 1980.
Khu tập thể này có thiết kế gồm 4 - 5 tầng xen kẽ những khối nhà 2 - 3 tầng đã xuống cấp, không có thang máy, bình quân mỗi tòa nhà có 60 - 120 căn hộ.
Hiện nay, các căn hộ trong khu tập thể đã xuống cấp, tường rêu ẩm mốc, bong tróc, hầu hết đã bị cơi nới để tăng diện tích khiến bề mặt ngoài của các khu nhà này bị biến dạng.
Nhiều vị trí được cơi nới ra gần 3m.
Tòa nhà không có thang máy, chỉ có cầu thang bộ cũ đã cũ kỹ.
Tại nhiều vị trí, tường bong tróc từng mảng lớn.
Tường ẩm mốc đầy rêu.
Lối hành lang tối tăm, chật hẹp của khu tập thể.
Mỗi sảnh hành lang đều có cửa ngăn.
Sau nhiều năm, lan can cầu thang bằng sắt đã hoen rỉ.
Dây điện chằng chịt, lộn xộn, nhếch nhác.
Phần cơi nới của các căn hộ lơ lửng giữa khoảng không trông vô cùng nguy hiểm.
Anh Nguyễn Đức Hùng 48 tuổi, sống tại tầng 2 khu tập thể Trung Tự từ năm 1988 cho biết, cư dân ở đây muốn khu này sớm được cải tạo, xây lại vì nhà xuống cấp quá rồi. Tuy nhiên, nếu xây lên 48 tầng thì sợ dân cư đông lên, gây ra nhiều hệ lụy như tắc đường, vệ sinh môi trường...
Cũng theo anh Hùng, các căn hộ ở đây đều có diện tích chung 35m2 và gần như 100% nhà cơi nới đồng thời nhà nào cũng xuống cấp hết. "Trời mưa thấm dột, trong nhà ẩm ướt. Nhiều lúc muốn bỏ ra khoản tiền để sửa chữa nhưng không biết khu tập thể sẽ được xây lại lúc nào", anh Hùng nói.
Theo bà Trần Bảo (70 tuổi, cán bộ ngành đường sắt nghỉ hưu), đề án xây lại khu tập thể Trung Tự đã nghe lâu lắm rồi nhưng đến nay chưa thấy thực hiện. "Hiện tại, đường Phạm Ngọc Thạch hay ùn tắc rồi, nếu xây tòa nhà mới cao hơn, đông dân cư hơn thì sợ đường còn tắc nữa", bà Bảo nhận định.
