Hà Nội và TPHCM chỉ triển khai được 10 dự án NƠXH trong 3 năm dù nhu cầu lớn

Loạt địa phương không triển khai dự án NƠXH

Báo cáo việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đấy phát triển NƠXH sáng 16/3, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện cả nước đã quy hoạch 1.316 khu đất với quy mô 8.611 ha làm NƠXH (tăng 5.252 ha với 2020).

Giai đoạn từ 2021 – 2023, cả nước có 499 dự án NƠXH được triển khai với quy mô 411.250 căn. Trong đó có 72 dự án hoàn thành quy mô 38.128 căn, 129 dự án đã khởi công quy mô 114.934 căn, 298 dự án đã được chấp nhận chủ trương đầu tư với quy mô 258.188 căn.

Toàn cảnh Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đấy phát triển NƠXH. Ảnh: VGP/Nhật Bắc.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, với sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và sự vào cuộc của các bộ, ngành, địa phương việc phát triển NƠXH trong thời gian vừa qua đã đạt được kết quả quan trọng.

Nhiều địa phương đã tích cực trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy khởi công xây dựng NƠXH (như tỉnh Bắc Ninh 15 dự án, 6.000 căn; Bắc Giang 5 dự án, 12.475 căn; Hải Phòng 7 dự án, 11.678 căn; Bình Dương 7 dự án, 6.557 căn; Đồng Nai 8 dự án, 9.074 căn; Bình dương 7 dự án, 6.557 căn; Thanh Hóa 9 dự án, 4.948 căn...).

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội nghị - Ảnh VGP/Nhật Bắc

Tuy nhiên, một số địa phương trọng điểm, dù người dân có nhu cầu về NƠXH rất lớn, nhưng việc đầu tư còn hạn chế so với mục tiêu của Đề án đến năm 2025 (Hà Nội 3 dự án, 1.700 căn đáp ứng 9%; TP. Hồ Chí Minh 7 dự án, 4.996 căn đáp ứng 19%; Đà Nẵng 5 dự án, 2.750 căn đáp ứng 43%;...).

Một số địa phương không có dự án NƠXH khởi công trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay như Hà Giang, Cao Bằng, Điện Biên, Lai Châu, Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Quảng Ngãi, Quảng Bình, Kon Tum, Gia Lai, Long An, Vĩnh Long, Sóc Trăng...

Một số đã khởi công nhưng doanh nghiệp không thi công

Bộ Xây dựng cũng thông tin, hiện đã có đã có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng; trong đó đã có 8 dự án NƠXH tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ, cơ chế, chính sách phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân còn chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi kịp thời trong giai đoạn đầu của Đề án. Cụ thể như trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, xác định điều kiện mua, thuê mua, thuê NƠXH còn phức tạp và kéo dài. Các chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư dự án NƠXH, nhà ở công nhân đã ban hành chưa đủ hấp dẫn…

Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ, cơ chế, chính sách phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân còn chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn.

Nhiều địa phương chưa quan tâm phát triển NƠXH, chưa đưa các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân vào kế hoạch phát triển KT-XH 5 năm và hằng năm.

Đặc biệt, các địa phương chưa xác định rõ quỹ đất phát triển NƠXH trong quy hoạch đô thị, khu công nghiệp. Ngoài quỹ đất 20% NƠXH trong các dự án nhà thương mại, hầu hết địa phương chưa quan tâm đến bố trí quỹ đất làm dự án NƠXH độc lập. Bộ Xây dựng còn chỉ ra việc, một số dự án NƠXH đã khởi công nhưng chưa được nhưng các doanh nghiệp không triển khai thi công hoặc thi công chậm tiến độ…

Loạt cao tốc 2 làn xe khiến người tham gia giao thông vừa đi vừa run | SKĐS

Lê Bảo