Công ty Bất động sản Ciputra Thanh Hóa làm dự án 900 tỷ, vốn tự có chỉ 20%

Dự án này có diện tích sử dụng đất khoảng 12,69ha, tổng vốn đầu tư hơn 910 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 183 tỷ đồng, vốn huy động 727,1 tỷ đồng.

Trung tâm huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.

Về nhà đầu tư Bất động sản Ciputra Thanh Hóa, qua tìm hiểu được biết, doanh nghiệp này thành lập vào ngày 7/7/2022, có địa chỉ đăng ký tại thôn Làng Trù, xã Vạn Thiện, huyện Nông Cống (tỉnh Thanh Hóa). Ban đầu thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, đến ngày 26/9/2022, Ciputra Thanh Hóa tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng.

Công ty Bất động sản Ciputra Thanh Hóa đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, và do bà Nguyễn Thị Yến (sinh năm 1958, trú tại phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) làm giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Ngoài Bất động sản Ciputra Thanh Hóa, bà Nguyễn Thị Yến còn là người đại diện theo pháp luật kiêm giám đốc của Công ty TNHH Ciputra Thái Nguyên, với vốn điều lệ 80 tỷ đồng.

Ciputra Thái Nguyên là nhà đầu tư liên danh với Công ty CP Tập đoàn BNB thực hiện dự án khu đô thị City Home ở xã Tân Hương và xã Đông Cao, thị xã Phổ Yên (Thái Nguyên). Dự án có diện tích hơn 48ha, trong đó có gần 0,4ha đất dịch vụ thương mại; hơn 18,3ha đất ở; hơn 1,4ha đất giáo dục,... Sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 1.215 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, bà Nguyễn Thị Yến còn đại diện cho một số doanh nghiệp khác có vốn điều lệ lên đến hàng trăm tỷ đồng như: Công ty TNHH Ciputra Thừa Thiên Huế (công ty này được thành lập vào tháng 3/2023, với vốn điều lệ 300 tỷ đồng) và Công ty TNHH Bất động sản Hưng Thịnh Huế (được thành lập vào tháng 2/2023, với vốn điều lệ 300 tỷ đồng)…

Trở lại với Bất động sản Ciputra Thanh Hóa, trước đó, giám đốc kiêm người đại diện của công ty này là bà Nguyễn Minh Phương (sinh năm 1996, trú tại phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội).

Theo tìm hiểu, bà Nguyễn Minh Phương còn đại cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Môi trường đô thị & Điện năng Hà Nội - chi nhánh tại Thanh Hóa; Công ty TNHH Khai thác và quản lý chợ Việt Nam (trụ sở đăng ký đóng tại xóm Tân Lập, xã Vạn Thiện, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa); Công ty TNHH Đầu tư phát triển Hạ tầng Đức Anh - Chi nhánh tại Thanh Hóa (trụ sở đăng ký đóng tại xóm Tân Lập, xã Vạn Thiện, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa); Công ty Đầu tư và phát triển BĐS Miền Trung (địa chỉ đăng ký đóng tại số nhà 412, ngõ 7, thôn Làng Trù, xã Vạn Thiện, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa).

Dự án khu dân cư mới Hồng Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương, dự án này đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 659/QĐ-UBND ngày 21/2/2022.

Mục tiêu của dự án nhằm đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác thuộc dự án để phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, sinh hoạt cộng đồng và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực, du khách; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Về tiến độ thực hiện, dự án có tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 3 năm, dự kiến từ Quý I/2024 đến Quý I/2027. Trong đó, Quý I/2024 đến Quý IV/2024, hoàn thành công việc giải phóng mặt bằng (GPMB). Quý II/2024 đến quý IV/2025, hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Quý II/2025 đến quý II/2026, hoàn thành xây dựng công trình, nhà ở. Quý II/2026 đến quý I/2027, đưa dự án đi vào khai thác vận hành.

Để trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư mới Hồng Phong, Bất động sản Ciputra Thanh Hóa đã vượt qua Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai (trụ sở tại TP Long Xuyên, tỉnh An Giang), một doanh nghiệp lớn khác có tiềm lực rất mạnh.

Khánh Hoài (t/h)