Vụ 3 dự án bãi container ì ạch: Xin ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Vùng đất được quy hoạch để làm 3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ sau hơn 10 năm vẫn là rừng đước, vuông tôm. Ảnh: Thạc Hiếu.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản (số 908/TB-UBND) thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Vinh tại buổi họp nghe báo cáo kết quả kiểm tra 3 dự án bãi container “ì ạch hơn 10 năm” tại thị xã Phú Mỹ.

Liên quan đến 3 dự án này trong thời gian qua, các hộ dân đã có nhiều đơn thư kiến nghị về đất đai gửi UBND tỉnh và nhiều sở ban ngành kiến nghị thu hồi đất, thu hồi chấp thuận chủ trương dự án vì đã hơn 10 năm dự án không đưa đất vào sử dụng.

Đó là 3 dự án tại phường Phước Hòa: Bãi container và dịch vụ cảng (31,05ha, chủ đầu tư cũ: Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn, chủ đầu hiện nay: Công ty CP Dịch vụ cảng Lưu Nguyên Cái Mép); Dự án kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ logistic (24ha, chủ đầu tư Công ty TNHH Tài Tiến); Dự án Trung tâm tiếp nhận phân phối cảng container Cái Mép (40ha) do Công ty Cổ phần Đầu tư tư vấn phát triển cảng Việt Nam làm chủ đầu tư.

Theo đó, tham dự buổi họp có đại diện lãnh đạo các đơn vị: Thanh tra tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT), Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Ban Quản lý rừng phòng hộ, Chi cục Kiểm lâm tỉnh), UBND thị xã Phú Mỹ (Phòng TN-MT, Thanh tra thị xã).

Dự án của Công ty Tài Tiến, Công Ty Lưu Nguyễn đã được bàn giao đất thực địa nhưng nay vẫn là đất trống, vi phạm quy định Luật Đất đai. Ảnh: Quang Phương.

Qua báo cáo của các cơ quan cho thấy đây là vụ việc phức tạp, liên quan đến các lĩnh vực đầu tư, đất đai, lâm nghiệm, bồi thường, giải phóng mặt bằng; Xử lý hồ sơ trải qua nhiều thời kỳ, liên quan đến nhiều cơ quan, chính sách pháp luật có sự thay đổi; Công dân liên tục gửi đơn kiến nghị, phản ánh; Do đó cần tổng hợp nội dung, báo báo Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh xin ý kiến để lãnh đạo, chỉ đạo xử lý đối với vụ việc.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Văn phòng UBND tỉnh phối hợp với Sở KH-ĐT tổng hợp nội dung vụ việc, trình UBND tỉnh báo cáo xin ý kiến Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh.

Được biết, liên quan đến 3 dự án trên, ngày 16.11.2023, Sở KH-ĐT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có báo cáo (số 4215/SKHĐT-TT) gửi UBND tỉnh về việc kết quả kiểm tra liên quan đến các dự án bãi container trên.

Theo đó, từ những năm 2010-2011, UBND tỉnh đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho 3 dự án trên; Công ty Lưu Nguyễn và Công ty Tài Tiến đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích đất dự án; Dự án của Công ty Tài Tiến được bàn giao đất ngày 1.8.2013, dự án của Công ty Lưu Nguyễn được bàn giao đất thực địa ngày 6.5.2014 (Công ty Cảng Việt Nam chưa được bàn giao đất thực địa).

Dự án của Công ty Lưu Nguyễn dù đã hết hạn gia hạn sử dụng đất (không thể gia hạn lần 2) nhưng hiện nay chỉ có mỗi căn nhà luôn đóng kín cửa. Ảnh: Quang Phương.

Báo cáo của Sở KH-ĐT đã chỉ ra nhiều sai phạm tại 3 dự án như: các dự án đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép giãn tiến độ đầu tư, gia hạn sử dụng đất. Tuy nhiên, các dự án đều không thực hiện theo tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép; Hết hạn gia hạn sử dụng đất (trừ dự án của Công ty Cảng Việt Nam vì chưa bàn giao đất thực địa), chủ đầu tư vẫn không đưa đất vào sử dụng như cam kết. Hiện nay, phần đất của cả 3 dự án đều vẫn là rừng đước, vuông tôm.

Cả 3 dự án đều vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013, quy định việc thu hồi đất đã được nhà nước giao, cho thuê mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa.

Cả 3 dự án đều liên quan đến đất rừng phòng hộ. Tuy nhiên, tại thời điểm thu hồi đất, giao đất, dự án chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác và hiện nay chưa thực hiện nghĩa vụ trồng rừng thay thế. Điều này chưa đảm bảo phù hợp theo quy định tại các Điều 22,23,27 của Luật Bảo vệ và Phát triển rừng năm 2004 và Nghị định số 23/2006/NĐ-CP ngày 03/3/2006 của Chính phủ về thi hành Luật Bảo vệ và phát triển rừng; Ban quản lý rừng phòng hộ chưa hoàn tất công tác thanh lý khoán rừng.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin kết quả thực thi pháp luật trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Quang Phương