Trăm sự do thiếu thông tin

Nguyên nhân lại xuất phát từ những thông tin không chính thống. Nào là khả năng chuyển huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn thành quận. Nào là sắp tới sẽ hình thành mô hình TP trong TP ở phía Đông, phía Tây, phía Nam TP. Nào là nhiều dự án rất lớn sẽ được thực hiện từ các tập đoàn danh tiếng…

Cũng là theo lẽ thường của thị trường, mọi cơ hội tìm kiếm lợi nhuận đều hấp dẫn con người, giá đất ở những vùng bị ảnh hưởng bởi tin đồn tăng lên cứ như có bão. Chỉ trong vài tháng từ đầu năm đến nay, giá đất nhiều nơi tăng 30 - 40%, có nơi tăng đến 70%...

Đã có những lo lắng về một cuộc “bong bóng” sẽ xuất hiện trên thị trường BĐS trong tương lai gần.

Cho đến hôm mới đây, TP.HCM đã có cuộc họp thông báo công khai các thông tin về những chủ trương chính thức và nhiều vấn đề liên quan đến tình hình sốt đất tại địa phương.

Có nhiều thông tin quan trọng đã được khẳng định, đó là việc đến nay, các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn chưa đáp ứng đủ các tiêu chí để “lên cấp” quận. Hoặc UBND TP đã chính thức từ chối dự án Marina city tại xã Trung An, huyện Củ Chi. Đến nay chưa có quy hoạch nào về dự án 13.000ha lấn biển Cần Giờ. Rồi dự án đường trên cao từ Củ Chi về trung tâm TP hiện mới chỉ là ý tưởng của một doanh nghiệp, chưa có cơ sở pháp lý…

Cùng với đó, UBND TP cũng chỉ đạo các quận, huyện tăng cường quản lý về đất đai, không để tình trạng phân lô bán nền một cách tự phát. Các ngân hàng thương mại quản lý các chế độ cho vay BĐS đúng quy định. Công an TP và công an các quận, huyện bám sát tình hình, theo dõi, điều tra và xử lý theo quy định pháp luật đối với những “cò đất” có dấu hiệu lừa đảo, lừa gạt, thổi giá để trục lợi…

Qua sự việc này có thể thấy rằng, một khi thị trường BĐS đang ấm dần lên thì đây vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn so với nhiều kênh đầu tư khác. Bên cạnh việc các cơ quan chức năng cần vào cuộc kịp thời, minh bạch thông tin thì điều quan trọng vẫn là sự tỉnh táo của người tiêu dùng và những nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Nguyễn Hoàng Linh