Thôn Đất Lành, xã Vĩnh Thái: Nhiều hộ dân sẽ được cấp sổ đỏ sau 21 năm chờ đợi

Người dân thôn Đất Lành (xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang) vừa đón nhận tin vui khi UBND tỉnh đã điều chỉnh giảm diện tích thu hồi đất để thực hiện công trình cơ sở hạ tầng Khu dân cư Đất Lành. Như vậy, các hộ dân thôn Đất Lành ở ngoài diện tích Nhà nước thu hồi đất sẽ được thực hiện các thủ tục để cấp sổ đỏ, xây dựng, sửa chữa nhà ở.

Bà Bùi Thị Liễu (đường Phong Châu, thôn Đất Lành) cho biết, năm 1993, theo vận động giãn dân của Nhà nước, gia đình bà chuyển từ trung tâm xã Vĩnh Thái về khu vực thôn Đất Lành xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, đến ngày 10-7-2002, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2290 về việc thu hồi đất để xây dựng công trình cơ sở hạ tầng Khu dân cư Đất Lành. Do nằm trong diện tích Nhà nước thu hồi đất để thực hiện công trình nêu trên nên 21 năm nay gia đình bà chưa thực hiện được các thủ tục để cấp sổ đỏ.

Người dân thực hiện các thủ tục về đất đai tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã Vĩnh Thái.

Nhiều hộ dân khác ở thôn Đất Lành cũng được Nhà nước cấp đất từ năm 1994 theo diện giãn dân khu vực trung tâm xã Vĩnh Thái về các vùng lân cận. Do vướng Quyết định số 2290 nên nhiều năm qua, người dân thôn Đất Lành sống trong cảnh khó khăn khi nhà xuống cấp, nền nhà thấp hơn nền đường 1m, thường xuyên ngập nước vào mùa mưa nhưng không thể xây dựng, sửa chữa vì chưa có sổ đỏ, giấy phép xây dựng. Một số hộ vì nhu cầu cấp bách về nhà ở đã tự ý xây dựng, sửa chữa và bị UBND xã Vĩnh Thái ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính; điều này cũng tạo áp lực cho chính quyền địa phương trong công tác quản lý đất đai. “Nghe tin UBND tỉnh có thông báo điều chỉnh giảm diện tích của công trình Khu dân cư Đất Lành, phần lớn diện tích đất ở thôn Đất Lành đưa ra khỏi ranh giới thu hồi đất, chúng tôi rất vui mừng. Điều này người dân trong thôn đã mong chờ suốt 21 năm nay để có thể xây dựng, sửa chữa nhà, ổn định cuộc sống. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ chính quyền địa phương thực hiện các thủ tục để được cấp sổ đỏ trong năm 2024”, ông Nguyễn Văn Đông (thôn Đất Lành) chia sẻ.

Ông Nguyễn Trường Nhật Nguyên - Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thái cho biết, vừa qua, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2895 điều chỉnh Quyết định số 2290 về việc thu hồi đất để xây dựng công trình cơ sở hạ tầng Khu dân cư Đất Lành. Theo đó, sẽ điều chỉnh diện tích thu hồi đất từ 1.082.619m2 xuống còn 239.745m2 tại thôn Đất Lành. Vị trí ranh giới khu đất thu hồi được xác định theo mảnh trích đo địa chính số 100-2021, tỷ lệ 1/2000 do Công ty TNHH Tư vấn - Dịch vụ Tài nguyên và Môi trường Đại Phú lập ngày 28-6-2021, được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 16-7-2021. Cùng với đó, UBND tỉnh cũng ban hành Quyết định số 2894 điều chỉnh diện tích giao đất cho UBND TP. Nha Trang từ 1.082.619m2 xuống còn 222.428m2 để thực hiện công trình Khu dân cư Đất Lành. Sau khi UBND tỉnh điều chỉnh giảm diện tích thu hồi, nhiều hộ dân ở thôn Đất Lành nằm ngoài diện tích thu hồi sẽ được thực hiện các thủ tục để cấp sổ đỏ theo quy định của Luật Đất đai. Sau khi nhận được các quyết định của UBND tỉnh, UBND xã đã chủ động ban hành văn bản đề nghị Ban Quản lý Dự án các công trình xây dựng Nha Trang (chủ đầu tư công trình cơ sở hạ tầng Khu dân cư Đất Lành) và Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang phối hợp với địa phương cắm mốc ngoài thực địa phần diện tích theo quyết định của UBND tỉnh để địa phương quản lý, cũng như để người dân xác định được diện tích, khu vực sử dụng đất của từng gia đình.

THÁI THỊNH