Ngày 18/11, hơn 217.069.134 cổ phiếu SCR của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) sẽ chào sàn HOSE với giá tham chiếu 9.140 đồng/cổ phiếu. Với danh tiếng của Sacomreal, hứa hẹn sau khi lên sàn HOSE, cổ phiếu SCR sẽ được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Cổ phiếu SCR từng giao dịch tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) từ ngày SCR từ ngày 9/11/2010 - 10/11/2016. Ngày giao dịch cuối cùng tại HNX, cổ phiếu SCR đóng cửa ở mức 9.100 đồng/cổ phiếu.

Sacomreal có trụ sở tại 278 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q.3, TP.HCM, được thành lập từ ngày 29/3/2004. Hiện nay, cổ đông lớn của Sacomreal là ông Đặng Hồng Anh sở hữu 10,95% vốn điều lệ (23.775.456 cổ phiếu) và CTCP Thương mại Đầu tư Thuận Thiên sở hữu 9,02% (19.567.661 cổ phiếu).

Sacomreal chao san HOSE voi gia tham chieu 9.140 dong/co phieu - Anh 1

Dự án Carillon 3 tại Tân Bình. Ảnh: Sacomreal

Nguồn thu chính của Sacomreal là chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bất động sản với tỷ trọng khoảng 90%. Hiện tại, công ty đang triển khai 7 dự án tại TP.HCM như: Charmington Lapointe (Q.10), Jamona City (Q.7), Jamona Golden Silk (Q.7), Jamona Home Resort (Thủ Đức), Carillon 3 Apartment (Tân Bình), Carillon 5 (Tân Phú), Charmington Plaza (Q.5).

Trong 9 tháng đầu năm nay, Sacomreal đạt doanh thu 406 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 161 tỷ đồng, tăng lần lượt 313,7% và 7% so với cùng kỳ năm trước. So với kế hoạch năm nay, doanh thu lũy kế chỉ đạt 28% nhưng lợi nhuận sau thuế đã đạt 98%.

Tại ngày 30/9/2016, vốn điều lệ của Sacomreal đạt gần 2.171 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt gần 3.259 tỷ đồng, 6.799 tỷ đồng tài sản, 3.574 tỷ đồng hàng tồn kho.

Nhằm tăng quy mô vốn hoạt động, ngay trong quý 4 này, Sacomreal sẽ phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo. Trái phiếu có mệnh giá 200.000 đồng, lãi suất cố định dự kiến 12%/năm, kỳ hạn 2 năm, lãi trả 6 tháng/lần. Được biết, Sacomreal đang có 515 tỷ đồng vay ngắn hạn và 593 tỷ đồng vay dài hạn.

Sacomreal đang nắm quyền chi phối tại 6 công ty gồm: CTCP Năng lượng Thương Tín (100 tỷ đồng, tỷ lệ góp vốn 52%), Công ty TNHH MTV Kinh doanh Dịch vụ Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (70 tỷ đồng, 100%), CTCP Thương Tín Tàu Quốc (296 tỷ đồng, 99,9%), CTCP Bao bì Kho bãi Bình Tây (140 tỷ đồng, 50,18%), CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Sài Gòn (225 tỷ đồng, 95%), Công ty TNHH MTV Dịch vụ Quản lý Bất động sản Sài Gòn Thương Tín (1 tỷ đồng, 100%), Công ty TNHH MTV Tư vấn Sài Gòn Thương Tín (3 tỷ đồng, 100%). Ngoài ra, Sacomreal còn có 2 công ty liên kết là: CTCP May Tiến Phát (350 tỷ đồng, 23,2%), CTCP Đầu tư Xây dựng Idico - Long An (85,5 tỷ đồng, 24%).

Nguyễn Như