Phân bì giá thuê đất, lộ ra việc thu sai ở Bạc Liêu

Ngày 5-3, phóng viên PLO đã nhận được văn bản từ UBND tỉnh Bạc Liêu về việc cung cấp các thông tin liên quan đến việc doanh nghiệp phân bì giá thuê đất trong Khu công nghiệp Trà Kha. Theo đó, UBND tỉnh Bạc Liêu khẳng định giá thu mới là đúng, giá thu trước đây là chưa đúng, đang chỉ đạo rà soát truy thu.

Cách 3 năm giá thuê đất tăng hơn 400%

Theo các tài liệu thể hiện, Công ty N Muối thuê đất mở nhà máy sản xuất chế biến nông sản tại Khu công nghiệp Trà Kha, ở phường 8, TP. Bạc Liêu từ nhiều năm qua.

Để có đủ điều kiện đầu tư mở rộng sản xuất lớn hơn, đầu năm 2022, Công ty này làm thủ tục xin được chuyển từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê.

Nhờ một DN phân bì giá thuê đất, Bạc Liêu phát hiện thất thoát ngân sách ở khu Công nghiệp Trà Kha. Ảnh: TRẦN VŨ

Đến 17-1-2022, UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành Quyết định giá thuê đất cụ thể mà Công ty N Muối phải trả một lần cho cả thời gian thuê 50 năm là hơn 879 ngàn đồng/m2. Thửa đất của Công ty N Muối thuê là 27.555m2, nên Công ty phải nộp tiền thuê đất là hơn 24 tỷ đồng.

Khi nhận được Quyết định này, Công ty N Muối đã lập tức có đơn phân bì giá thuê đất gửi UBND tỉnh Bạc Liêu, kiến nghị xem xét lại vì quá cao.

Theo Công ty N Muối, vào tháng 5-2019, nhiều Công ty ở Khu công nghiệp Trà Kha đã được tỉnh Quyết định thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê 50 năm chỉ với giá 196 ngàn đồng/m2.

Điều kiện đất thuê như nhau, cùng trong khuôn viên Khu công nghiệp Trà Kha, chỉ khác nhau về mặt thời gian. Thế nhưng, chỉ cách nhau chưa đầy 3 năm (từ 5-2019 đến 1-2022), giá đất thuê cho Công ty N Muối đã cao hơn các Công ty khác đến 448%. Từ đó Công ty N Muối không chấp nhận, gửi nhiều đơn yêu cầu, kiến nghị suốt 2 năm qua vẫn chưa được chấp thuận giảm giá xuống.

Khẳng định giá thu trước đây chưa đúng, đang tổ chức truy thu

Trả lời phóng viên PLO về sự vụ trên, UBND tỉnh Bạc Liêu khẳng định sau khi nhận được đơn của Công ty N Muối, tỉnh đã chỉ đạo các Sở ngành rà soát và đến nay đã xác định được giá thu tiền thuê đất đối với Công ty N Muối là đúng quy định.

Còn giá thu tiền thuê đất với các công ty trước đây là chưa đúng, vì vậy UBND tỉnh Bạc Liêu đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh này tổ chức quy trình truy thu tiền thuê đất đối với các công ty đã nộp năm 2019.

Công ty này đã dừng nhiều kế hoạch phát triển sản xuất vì lý do đang bị Nhà nước thu tiền thuê đất cao. Ảnh: TRẦN VŨ

Hồ sơ được UBND tỉnh Bạc Liêu cung cấp thể hiện, tháng 1-2022 Công ty N Muối gửi đơn kiến nghị, phân bì về giá thuê đất tăng hơn 4 lần chỉ trong 3 năm.

Đến tháng 5-2022, UBND tỉnh Bạc Liêu có công văn số 1495/UBND-KT chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện quy trình truy thu tiền thuê đất đối với hai công ty đã nộp mức thấp hơn quy định. Đó là Công ty cổ phần dệt may Đông Nam và Công ty cổ phần cơ khí môi trường Việt Nam.

Công văn này cũng chỉ đạo, sau khi có kết quả phê duyệt lại giá đất cụ thể sẽ tổ chức kiểm điểm các cá nhân, tập thể có liên quan đến việc xác định giá đất cho thuê sai trước đây.

Tuy nhiên, đã gần 2 năm nhưng việc truy thu vẫn chưa được thực hiện xong, khiến Công ty N Muối phải hoãn bao kế hoạch mở rộng đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh của mình.

Điều có thể xảy ra là nếu Công ty N Muối không phân bì giá thuê đất thì việc thu giá thấp ở năm 2019 có thể sẽ không ai hay biết và ngân sách đã mất tiền tỷ.

Theo một số doanh nhân đang đầu tư trong khu Công nghiệp Trà Kha, nếu lấy giá thu tiền thuê đất của Công ty N Muối làm chuẩn thì số tiền thất thu đang tổ chức thu lại của hai công ty thu sai ở năm 2019 có thể lên đến hàng chục tỷ đồng.

Trần Vũ