Những góc đẹp như Châu Âu trên tuyến phố đắt đỏ top đầu thế giới ở Hà Nội

Theo khảo sát tại Hà Nội, khu vực Hoàn Kiếm, đặc biệt tại trục phố Tràng Tiền, Ngô Quyền đã liên tục chào đón sự xuất hiện và mở rộng cửa các thương hiệu từ cao cấp đến xa xỉ từ năm 2021 tới nay.

Trong đó có thể kể đến những thương hiệu xa xỉ bậc nhất thế giới: Louis Vuitton, Dior, Berluti, Tiffany & Co., Maje, Longchamp hay gần đây nhất là Piaget, Watches of Switzerland…

Hiện nay, giá thuê bán lẻ tại tầng 1 hoặc mặt phố khu vực trung tâm Hoàn Kiếm, các trục phố lớn như trên đều ghi nhận giá thuê cao hơn 20% thời điểm trước Covid.

Điển hình, phố Tràng Tiền được xếp hạng có giá thuê mặt bằng đắt thứ 17 thế giới với gần 300 USD mỗi m2/tháng, theo Cushman & Wakefield. Trong khi đó, giá thuê mặt bằng trên đường Đồng Khởi đạt 350 USD mỗi m2/tháng.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội cho hay, Hà Nội đang thu hút sự chú ý như một điểm nóng cho sự phát triển của bán lẻ nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số đông, mật độ dân số cao, số lượng hộ dân có thu nhập trung bình gia tăng đi kèm lực lượng trong độ tuổi lao động lớn.

Cùng ngắm những góc phố kiến trúc Châu Âu cùng những thương hiệu xa xỉ nổi tiếng thế giới ngay trung tâm Hà Nội:

Mặt bằng khu Tràng Tiền tại Hà Nội hiện chia thành hai nhóm. Nhóm thứ nhất, tại khu vực tập trung nhãn hàng xa xỉ như Louis Vuitton và Dior, những tuyến phố không thuộc tuyến phố đi bộ, có giá thuê cao cùng hạng với giá thuê khu vực Đồng Khởi tại TP. HCM. Nhóm thứ hai tại khu vực phố đi bộ, giá thuê chỉ bằng 1/3, thậm chí 1/4 nhóm thứ nhất.

Trục phố Tràng Tiền (dài 708m), Ngô Quyền đã liên tục chào đón sự xuất hiện và mở rộng cửa các thương hiệu từ cao cấp đến xa xỉ.

Tràng Tiền Plaza là trung tâm thương mại đầu tiên quy tụ của hơn 200 nhãn hàng thời trang, mỹ phẩm, túi xách, giầy dép và phụ kiện nổi tiếng, trong số đó có hơn 50 thương hiệu quốc tế: Rolex, Cartier, Gucci, Dolce & Gabbana, Burberry, Tiffany&Co., Christian Louboutin, Salvatore Ferragamo…

Giá thuê mặt bằng tại trung tâm không được để lộ ra ngoài. Tuy nhiên, theo khảo sát trên một vài trang bất động sản, giá thuê được công khai khoảng 120-300 triệu đồng tùy vào tiện ích và diện tích.

Trong khi nhu cầu mở rộng và mở mới của các thương hiệu cao cấp về Việt Nam ngày càng gia tăng, song nguồn cung không đáp ứng đủ dẫn đến cạnh tranh về giá và đẩy giá thuê mặt bằng tại trục Tràng Tiền, khu vực không thuộc phố đi bộ lên cao.

Một trong những lý do khiến thị trường bán lẻ Việt Nam thu hút các thương hiệu nổi tiếng, theo Giám đốc cấp cao bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội, là số người siêu giàu tại Việt Nam được ghi nhận tăng gấp đôi và số người giàu tăng thêm 70% trong 5 năm qua, dự báo tiếp tục tăng vọt trong 5 năm tới. Thêm vào đó, triển vọng doanh số của các nhãn hàng xa xỉ tại Việt Nam đồng thời góp phần tạo động lực cho việc tiếp tục mở rộng và kéo các hãng mới mở về thị trường Việt Nam.

Lệ Chi - Anh Hùng