Năm Bảy Bảy (NBB) và CII 'bắt tay' phát triển dự án quy mô 2.700 tỷ đồng tại Bình Thuận

Dự án De Lagi của Năm Bảy Bảy có quy mô hơn 124 ha tại thị xã Lagi, tỉnh Bình Thuận với tổng mức đầu tư 2.726 tỷ đồng.

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã cổ phiếu NBB - sàn HoSE) vừa thông qua kế hoạch nhận hợp tác cùng Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh (mã cổ phiếu CII - sàn HoSE) để triển khai dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi.

Theo tìm hiểu, Dự án De Lagi có quy mô 124,5 ha tại xã Tân Phước, thị xã Lagi, tỉnh Bình Thuận, với tổng vốn đầu tư 2.726 tỷ đồng. Dự án này hiện đang trong quá trình thực hiện đền bù và xây dựng hạ tầng. Theo quy hoạch, dự án này được triển khai từ năm 2017 đến năm 2024.

Năm Bảy Bảy cho biết, giá trị nhận hợp tác tối đa từ Hạ tầng Kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh tại Dự án De Lagi là 500 tỷ đồng và thời gian hợp tác giữa hai bên là tối đa 07 năm. Năm Bảy Bảy cho biết, việc hai doanh nghiệp hợp tác cùng nhau phát triển Dự án De Lagi sẽ giúp giảm thiểu chi phí sử dụng vốn trong quá trình đầu tư và phát triển dự án, tối đa hóa hiệu quả.

Năm Bảy Bảy hiện là công ty liên kết của Hạ tầng Kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh. Tính đến cuối quý 3/2023, Hạ tầng Kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh đang nắm giữ 37,52% vốn điều lệ của Năm Bảy Bảy, trở thành cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp này. Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng CII - công ty con của Hạ tầng Kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh cũng đang nắm giữ 11,67% vốn điều lệ của Năm Bảy Bảy.

Như vậy, tính chung nhóm cổ đông Hạ tầng Kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh đang chi phối tới 49,19% vốn điều lệ của Năm Bảy Bảy.

Trong một diễn biến có liên quan, Năm Bảy Bảy vừa qua đã chuyển nhượng 30% quyền tham gia đầu tư và chia sẻ lợi nhuận hợp tác đầu tư phát triển khu đất tại Phường 16, Quận 8, TP.Hồ Chí Minh cho Hạ tầng Kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh.

Năm Bảy Bảy cho biết, việc chuyển nhượng này là có nguồn tài chính để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu NBB của Năm Bảy Bảy từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Trên địa bàn Phường 16, Quận 8, TP.Hồ Chí Minh, Năm Bảy Bảy đang sở hữu 02 dự án, gồm Dự án Diamond Riverside (quy mô 4,15 ha với tổng vốn đầu tư 2.388 tỷ đồng) và Dự án NBB Garden III (quy mô 7,75 ha với tổng vốn đầu tư 2.706 tỷ đồng). Trong đó, Dự án Diamond Riverside đã triển khai xong; còn Dự án NBB Garden III đang đang hoàn tất thủ tục đầu tư và dự kiến triển khai trong giai đoạn từ nay đến năm 2025.

Xét về hoạt động kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm nay, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu đạt 210,7 tỷ đồng và lãi ròng “vỏn vẹn” 0,6 tỷ đồng, lần lượt giảm 27,4% và giảm 70,9% so với cùng kỳ năm 2022; tương ứng hoàn thành 3% kế hoạch lợi nhuận cả năm nay.

Ban lãnh đạo Năm Bảy Bảy cho biết, hoạt động kinh doanh chính của công ty là chuyển nhượng bất động sản. Tuy nhiên, hiện nay các dự án đang trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng và bổ sung các thủ tục pháp lý. Cùng với sự khó khăn chung của ngành bất động sản nên hoạt động kinh doanh của Công ty bị ảnh hưởng đáng kể dẫn đến kết quả kinh doanh giảm mạnh so với cùng kỳ.

Trên thị trường chứng khoán, trong ngày 12/12, cổ phiếu NBB có giá tham chiếu tại mức 21.350 đồng/cổ phiếu, tăng gần 64% so với hồi đầu năm nay.

Quỳnh Trang