Lý do Vingroup bán Vincom Retail

Hội đồng quản trị Tập đoàn Vingroup (mã chứng khoán: VIC) vừa ký thỏa thuận bán phần vốn góp lên tới 100% vốn điều lệ trong Công ty SDI - đơn vị sở hữu trên 99% vốn điều lệ của Công ty CP Kinh doanh Thương mại Sado. Trong đó, Sado là cổ đông lớn của Công ty CP Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) với hơn 940 triệu cổ phần, tương đương 41,5% vốn điều lệ.

Lý giải về việc chuyển nhượng, thoái một phần vốn tại Vincom Retail, ông Nguyễn Việt Quang - Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Vingroup cho biết: “Đây là thời điểm cần tập trung mọi nguồn lực để phát triển mạnh mẽ Vingroup và các thương hiệu trọng điểm, có tiềm năng tăng trưởng cao”.

Giao dịch dự kiến thực hiện từ tháng 3 và hoàn tất vào quý III năm nay. Sau giao dịch, Công ty SDI, Công ty Sado và Công ty Vincom Retail sẽ không còn là công ty con của Vingroup. Tuy nhiên, Vingroup vẫn là cổ đông lớn của Vincom Retail sau giao dịch với 18,8% vốn cổ phần còn lại.

Ông Quang cũng khẳng định không có chuyện phía sau “sứ mệnh nói trên” là động thái thâu tóm “đất vàng” của các trung tâm thương mại để biến thành dự án nhà ở như một số ý kiến đồn thổi.

“Đây là sự suy diễn vô căn cứ và thiếu thực tế”, ông Quang nói.

Vingroup vẫn là cổ đông lớn của Vincom Retail sau giao dịch với 18,8% vốn cổ phần còn lại.

“Các trung tâm thương mại đều được xây dựng theo đúng quy hoạch với mục đích sử dụng rõ ràng là đất thương mại dịch vụ. Không ai có thể tùy tiện đập đi xây nhà, phá vỡ quy hoạch của cả khu đất xây trung tâm thương mại lẫn tổng thể dự án. Việc này là hoàn toàn bất khả thi về mặt pháp lý lẫn thực tế”, CEO Vingroup khẳng định.

Đại diện Vingroup cũng cho biết sau khi thoái vốn, không có thay đổi nào trong mô hình tổ chức, quản lý, vận hành của Vincom Retail. Vingroup sẽ ký hợp đồng quản lý với Vincom Retail. Theo đó, tập đoàn sẽ thay mặt quản lý hoạt động của các trung tâm thương mại. Quyền lợi của các khách thuê, chủ gian hàng vẫn được đảm bảo.

Công ty CP Vincom Retail được thành lập vào ngày 11/4/2012, ban đầu có hình thức là công ty trách nhiệm hữu hạn. Sau một năm hoạt động, công ty này được tập đoàn mẹ Vingroup định hướng là đơn vị phát triển và vận hành hệ thống các trung tâm thương mại mang thương hiệu Vincom. Đến tháng 5/2013, công ty đã chuyển đổi mô hình hoạt động thành công ty cổ phần.

Vincom Retail được giao quản lý và vận hành toàn bộ hệ thống trung tâm thương mại Vincom thuộc sở hữu của tập đoàn mẹ và các công ty thành viên. Pháp nhân này hiện là nhà phát triển bất động sản bán lẻ lớn nhất cả nước với 83 trung tâm thương mại trên khắp 44 tỉnh, thành.

Năm 2023, doanh thu thuần của Vincom Retail đạt 9.791 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 4.409 tỷ đồng, tăng lần lượt 33% và 59% so với cùng kỳ năm 2022. Đáng chú ý, đây là mức lãi kỷ lục mà doanh nghiệp này ghi nhận được kể từ khi thành lập đến nay.

Trong năm nay, Vincom Retail dự kiến khai trương thêm 6 trung tâm thương mại với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ khoảng 160.000 m2, tiếp tục duy trì vị thế là nhà phát triển bất động sản bán lẻ lớn nhất trong nước.

Duy Quang