Lạng Sơn: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Nông trường Thái Bình

Sơ đồ quy hoạch chung thị trấn Nông trường Thái Bình.

Theo Quyết định, mục tiêu điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại một số khu chức năng cho phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Đình Lập đảm bảo thống nhất, đồng bộ, phù hợp với các quy định pháp luật; điều chỉnh cục bộ một số đoạn tuyến giao thông khu vực đảm bảo tính khả thi và cập nhật một số đoạn tuyến giao thông đã được đầu tư xây dựng; làm cơ sở pháp lý để thực hiện lập quy hoạch chi tiết và triển khai các dự án đầu tư theo pháp luật xây dựng; quản lý, sử dụng và thực hiện các thủ tục về đất đai, đầu tư xây dựng theo quy định.

Nội dung điều chỉnh hệ thống ký hiệu bản đồ quy hoạch theo Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất, cụ thể, tại vị trí số 1 phía Nam thị trấn, thuộc khu Hòa Bình, thị trấn Nông trường Thái Bình, cập nhật đất quốc phòng, với quy mô điều chỉnh diện tích khoảng 2,44ha. Điều chỉnh diện tích là 2,44ha đất rừng sản xuất sang đất quốc phòng theo điều chỉnh Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Đình Lập được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2104/QĐ-UBND ngày 30/12/2022.

Tại vị trí số 2, phía Nam thị trấn (ký hiệu CN.01), thuộc khu Hòa Bình, thị trấn Nông trường Thái Bình, cập nhật đất ở (đấu giá quyền sử dụng đất), với quy mô nghiên cứu diện tích khoảng 5,0 ha, quy mô điều chỉnh: 0,10 ha. Điều chỉnh diện tích 0,10 ha đất công nghiệp sang đất ở phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất theo điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Đình Lập được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2104/QĐ-UBND ngày 30/12/2022.

Tại vị trí số 3, phía Nam thị trấn, thuộc khu Hòa Bình, thị trấn Nông trường Thái Bình, cập nhật đất công nghiệp, với quy mô nghiên cứu điều chỉnh cục bộ là 11,98 ha, quy mô điều chỉnh cục bộ là 11,0ha. Điều chỉnh diện tích 0,35 ha đất ở, diện tích 0,22 ha đất ở và diện tích 10,43 ha đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất sang đất công nghiệp. Phần diện tích 0,98 ha đất ở giữ nguyên theo quy hoạch.

Tại vị trí số 4, khu dân cư và chợ trung tâm thuộc khu Đoàn Kết, với quy mô điều chỉnh là 7,53 ha. Cập nhật hiện trạng dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư và chợ trung tâm thị trấn theo Quyết định số 4585/QĐ-UBND ngày 29/11/2019 của UBND huyện Đình Lập.

Tại vị trí số 5, khu dân cư phía Bắc thị trấn thuộc khu Thống Nhất, điều chỉnh khu đất nhà trẻ sang đất an ninh, với quy mô điều chỉnh: 6,30 ha.Cập nhật theo điều chỉnh Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Đình Lập được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2104/QĐ-UBND ngày 30/12/2022, điều chỉnh giảm diện tích đất ở từ 6,30 ha suống 6,20 ha, phần diện tích 0,10 ha điều chỉnh sang đất an ninh.

Tại vị trí số 6, khu dân cư phía Bắc thị trấn, thuộc khu dân cư khu Thống Nhất, thị trấn Nông trường Thái Bình, cập nhật hiện trạng khu đất Trạm y tế thị trấn, với quy mô điều chỉnh: 2,70ha. Cập nhật hiện trạng khu đất Trạm y tế thị trấn, cụ thể: điều chỉnh giảm diện tích đất ở từ 2,70ha xuống 2,55ha, phần diện tích 0,15ha cập nhật đất y tế (Trạm y tế thị trấn).

Điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bổ sung tuyến giao thông nối QL31 đến đường liên xã đi xã Thái Bình (nút giao tại xóm 19/2 khu 5 cũ), chỉ giới đường đỏ 13,5m dài 400m. Quy hoạch xây dựng được phê duyệt là đất lâm nghiệp và đất nông nghiệp, điều chỉnh sang đất giao thông.

Điều chỉnh cập nhật giao thông nội bộ khu dân cư và chợ trung tâm thị trấn theo quy hoạch sử dụng đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất và đầu tư xây dựng chợ trung tâm thị trấn.

Cũng theo Quyết định, UBND tỉnh Lạng Sơn giao UBND huyện Đình Lập tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch; xây dựng kế hoạch, tổ chức quản lý và thực hiện theo quy hoạch được duyệt; tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch theo thẩm quyền đảm bảo theo quy định pháp luật hiện hành.

Phượng Nguyễn