Khu dân cư phía nam đường Lê Duẩn: Cần tạo sự đồng thuận của nhân dân trong vùng dự án

Chậm tiến độ

Dự án Khu dân cư phía nam đường Lê Duẩn (đoạn từ QL1A đến đường Võ Văn Tần), TP.Phan Thiết được Hội đồng nhân dân (HĐND) tỉnh Bình Thuận phê duyệt chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 51/NQ-HĐND ngày 8/12/2021. Mục tiêu đầu tư nhằm hoàn thiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, góp phần chỉnh trang, tạo mỹ quan đô thị, sắp xếp lại dân cư, tạo quỹ đất tái định cư tại chỗ và đất đấu giá trên địa bàn TP. Phan Thiết. Quy mô đầu tư dự án gồm 4 tuyến đường giao thông với tổng chiều dài khoảng 894 m; san nền; hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh và các hạng mục phụ trợ có liên quan với tổng mức đầu tư là 463.948 triệu đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh, giao cho UBND TP. Phan Thiết làm chủ đầu tư. Đây là dự án thuộc nhóm B, phải đảm bảo thời gian bố trí vốn thực hiện không quá 4 năm.

Một góc dự án Khu dân cư phía nam đường Lê Duẩn. Ảnh N.Lân

Theo nghị quyết, dự án phải hoàn thành trong năm 2025, nhưng đến nay, dự án chỉ mới thực hiện các công tác liên quan đến thủ tục đất đai để chuẩn bị đầu tư. Trong khi đó, công tác trình phê duyệt quyết định đầu tư dự án đang được thực hiện do cần phải điều chỉnh quy hoạch theo ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy tại Thông báo số 571-TB/VPTU ngày 15/8/2023 “nghiên cứu, thiết kế mẫu, xây dựng đồng bộ các công trình tại khu dân cư phía nam đường Lê Duẩn hiện đại, thẩm mỹ, tạo điểm nhấn cho cửa ngõ đi vào khu vực trung tâm TP. Phan Thiết”. Như vậy, tiến độ triển khai thực hiện dự án chưa đảm bảo theo chủ trương đầu tư được duyệt.

Tại phiên giải trình giữa hai kỳ họp HĐND tỉnh năm 2024 diễn ra đầu tháng 3/2024, lãnh đạo UBND TP. Phan Thiết cho biết, một trong những khó khăn, vướng mắc và lý do chậm triển khai thực hiện trong công tác lập dự án là công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Trong đó, UBND thành phố phải thực hiện công tác rà soát hủy các thông báo, quyết định thu hồi đất của dự án Khu dân cư phía nam đường Lê Duẩn trước đây (năm 2015). Việc dự án đã triển khai từ năm 2015, đến năm 2021 thì bị hủy và phải lập, phê duyệt chủ trương dự án mới dẫn đến phần lớn nhân dân chưa đồng thuận với chủ trương đầu tư dự án vì quy hoạch và thời gian triển khai dự án kéo dài (quy hoạch từ năm 2009). Do đó, quá trình triển khai công tác đo đạc bản đồ địa chính phải kéo dài hơn so với kế hoạch đề ra do người dân không mở cửa, địa phương phải mời vận động và tổ chức đi lại nhiều lần. Bên cạnh đó, từ khi chủ trương của dự án được duyệt đến nay, UBND thành phố đã tiếp nhận nhiều đơn thư kiến nghị, khiếu nại của người dân liên quan việc triển khai dự án, gây ảnh hưởng đến tâm lý đến người dân trong phạm vi dự án…

Một góc khác dự án Khu dân cư phía nam đường Lê Duẩn. Ảnh: N.L

Mục tiêu hoàn thành trong năm 2025

Về tiến độ thực hiện dự án, lãnh đạo UBND TP. Phan Thiết cho biết, đã ban hành kế hoạch thu hồi, kiểm đếm và thông báo thu hồi đất cho 134 hộ dân và 2 tổ chức từ tháng 10/2023. Dự án dự kiến bố trí tái định cho 200 hộ, trong đó có 141 hộ chính dự kiến bố trí tái định cư tại chỗ theo quy hoạch chi tiết phân lô của dự án. Còn 59 hộ ghép, hộ bức xúc dự kiến bố trí tại một trong số quỹ đất đã được UBND tỉnh thống nhất giao UBND thành phố quản lý để bố trí tái định cư các dự án trên địa bàn.

Ngoài ra, UBND thành phố tiếp tục chỉ đạo các ban ngành, đoàn thể địa phương tiếp tục vận động tuyên truyền đến từng hộ gia đình, cá nhân đẩy nhanh tiến độ trao thông báo thu hồi đất. Thường xuyên kiểm tra, phát hiện ngăn chặn kịp thời, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với các trường hợp đã có trước đây… Lãnh đạo UBND TP. Phan Thiết cũng cho biết, dự kiến trong quý IV/2024, UBND thành phố phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Nếu các hộ dân đồng thuận nhận tiền, giao mặt bằng thì công tác bồi thường sẽ hoàn thành trong đầu quý I/2025. Nếu công tác đền bù, giải phóng mặt bằng thực hiện đúng thời hạn, UBND thành phố triển khai lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán trong quý II/2025. Triển khai lựa chọn nhà thầu, tổ chức thi công trong quý II/2025; hoàn thành công trình trong quý IV/2025.

Để đảm bảo tiến độ dự án theo kế hoạch, tại phiên giải trình của HĐND tỉnh vừa qua, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Hoài Anh đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành theo chức năng nhiệm vụ phối hợp UBND TP. Phan Thiết tập trung nghiên cứu, đề xuất các giải pháp nhằm xử lý dứt điểm các tồn tại, hạn chế để triển khai thực hiện dự án. Đặc biệt cần quan tâm chỉ đạo các cơ quan liên quan chú trọng nắm bắt tâm tư, tuyên truyền vận động, tạo sự đồng thuận của nhân dân trong vùng dự án đối với phương án bồi thường, bố trí tái định cư. UBND TP. Phan Thiết khẩn trương nghiên cứu, lập, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực triển khai dự án theo quy định. Tập trung nghiên cứu, đề xuất và triển khai thực hiện các phương án bố trí tái định cư, bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai dự án đảm bảo đúng theo quy định pháp luật. Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh giao quỹ đất tái định cư đã được thống nhất giao để cho UBND TP. Phan Thiết chủ động xây dựng phương án và bố trí tái định cư cho dự án. Sở Xây dựng khẩn trương thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi nhằm đảm bảo điều kiện để triển khai dự án theo kế hoạch.