Hội nghị triển khai Luật Đất đai năm 2024

Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội khóa XV thông qua vào ngày 18/1/2024, có hiệu lực thi hành vào ngày 1/1/2025; riêng Điều 190 quy định về hoạt động lấn biển và Điều 248 quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp số 16/2017/QH14 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 16/2023/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/4/2024. Luật Đất đai năm 2024 có 16 chương, 260 điều, có sự kế thừa của Luật Đất đai năm 2013, do Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì soạn thảo, đồng thời đã tổ chức lấy ý kiến sâu rộng của Nhân dân trong cả nước.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng cùng đại biểu tham dự tại điểm cầu Quảng Trị - Ảnh: LM

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết: Luật Đất đai năm 2024 có nhiều quy định nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính về đất đai, như bỏ khâu trung gian trong quản lý sử dụng đất; quy định nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai bảo đảm sự bình đẳng, khách quan, công khai, minh bạch, phương thức thực hiện đơn giản, dễ hiểu, dễ thực hiện; bổ sung trách nhiệm của chủ tịch UBND từng cấp trong việc phát triển, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn. Bên cạnh đó, sửa đổi, bổ sung một số điều của 8 luật liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai nhằm xử lý các mâu thuẫn, chồng chéo giữa các luật, tạo sự thống nhất, đồng bộ trong hệ thống pháp luật. Qua đó, nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, tạo sức bật phát triển.

Một số điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 như mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân lên không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân. Mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng đất trồng lúa cho cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp trong hạn mức được giao đất.

Bổ sung quy định người sử dụng đất trồng lúa được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa, được sử dụng một phần diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp; được sử dụng kết hợp mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu... nhưng không được làm thay đổi loại đất đã được xác định.

Khuyến khích tập trung, tích tụ đất nông nghiệp, khắc phục tình trạng manh mún, tạo điều kiện thu hút đầu tư, ứng dụng cơ giới hóa và công nghệ cao vào sản xuất nông nghiệp. Luật cũng quy định về công bố, công khai thủ tục hành chính về đất đai; trách nhiệm thực hiện thủ tục hành chính về đất đai. Các thủ tục hành chính về đất đai được thực hiện bằng hình thức trực tiếp, qua hệ thống bưu chính hoặc trên môi trường điện tử và có giá trị pháp lý như nhau.

Quy định cụ thể về trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo hướng tạo thuận lợi cho người dân... Công nhận quyền sử dụng đất cho người dân có nguồn gốc nhận khoán của các nông, lâm trường trước năm 2015. Bổ sung quy định về hoạt động lấn biển, trong đó quy định rõ điều kiện, nguyên tắc, trách nhiệm của Nhà nước, tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động lấn biển.

Để xử lý các mâu thuẫn, chồng chéo giữa các luật, tạo sự thống nhất, đồng bộ trong hệ thống pháp luật, Luật Đất đai năm 2024 đã sửa đổi, bổ sung một số điều của 8 luật có các quy định liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai, gồm các luật: Quy hoạch, Đầu tư, Lâm nghiệp, Thủy sản, Tổ chức chính quyền địa phương, Thi hành án dân sự, Thuế thu nhập cá nhân, Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Bỏ quy định về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của ban quản lý khu kinh tế, ban quản lý khu công nghệ cao, cảng vụ hàng không.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Quốc Khánh cho biết, để đưa các quy định của Luật Đất đai năm 2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đang soạn thảo 6 nghị định, 8 thông tư hướng dẫn thi hành. Bên cạnh đó, các bộ, ngành khác đang soạn thảo các nghị định hướng dẫn các nội dung liên quan. Trên cơ sở Luật Đất đai năm 2024, các bộ, ngành, địa phương cần bám sát các quy định, đặc biệt là những quy định mới, chuẩn bị các điều kiện để tổ chức thực hiện khi luật có hiệu lực. Đẩy mạnh tuyên truyền, tổ chức phổ biến Luật Đất đai 2024 rộng rãi trong Nhân dân, sớm đưa luật vào cuộc sống nhằm khai thác hết tiềm năng, lợi thế nguồn tài nguyên đất đai, góp phần thúc đẩy phát triển KT - XH.

Lê Minh