Hải Phòng kiên quyết thu hồi đất vàng bị bỏ không
Ngày 9/3, Ủy ban nhân dân quận Hải An (thành phố Hải Phòng) đã có thông báo về việc thực hiện Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng thu hồi khu đất rộng hơn 9 nghìn m2 giao cho doanh nghiệp thuê xây dựng Trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp trên địa bàn phường Đằng Hải (quận Hải An).
Sau 14 năm, khu đất hơn 9 nghìn m2 vẫn chỉ là bãi đất để không được quay tôn tạm bợ.
Khu đất trên rộng 9.165m2 được thành phố Hải Phòng giao cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng (sau đây gọi tắt là Công ty Duy Hưng) thuê tại Lô số 4/10A đường Lê Hồng Phong từ năm 2008.
Tuy nhiên, đến nay, sau 14 năm dự án đã không được triển khai. Nơi đây vẫn chỉ là bãi đất trống.
Dự án Khu đô thị mới Ngã 5-sân bay Cát Bi (Hải Phòng) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ cuối năm 1997. Dự án có diện tích gần 300ha với vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đã từng kỳ vọng trở thành khu đô thị hiện đại, kết nối đồng bộ làm thay đổi bộ mặt thành phố Hải Phòng.
Trong đó, nhiều diện tích vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng, nhiều diện tích được giao cho các chủ đầu tư, nhưng không được đưa vào sử dụng gây lãng phí lớn. Trong đó, có Công ty Duy Hưng.
Điều đó cũng lý giải vì sao dự án Khu đô thị Ngã 5-sân bay Cát Bi đã qua hơn 20 năm triển khai, dự án vẫn còn ỳ ạch và cũng chưa biết đến bao giờ mới hoàn thành.
Theo tìm hiểu của Phóng viên báo Nhân Dân, Công ty Duy Hưng được Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng cho thuê đất tại Quyết định số 1410/QĐ-UBND ngày 28/8/2008 và sửa đổi, điều chỉnh tại Quyết định số 2214/QĐ-UBND ngày 22/12/2008.
Theo đó, Công ty Duy Hưng được quyền sử dụng lô đất số 4/10A đường Lê Hồng Phong, trên địa bàn phường Đằng Hải (quận Hải An) với diện tích 9.165m2 cho mục đích xây dựng Trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp Duy Hưng, thời hạn 50 năm từ ngày 28/8/2008 đến ngày 28/8/2058.
Tháng 1/2009, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 210483 cho Công ty Duy Hưng.
Sau khi được giao đất, Công ty Duy Hưng đã không đầu tư, không hoàn thiện dự án để đưa vào sử dụng.
Sau gần 10 năm “bất động”, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã có Thông báo số 163/TB KHĐT ngày 11/9/2018 và Quyết định số 128/QĐ-KHĐT ngày 11/9/2018 chấm dứt hoạt động của Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại-Dịch vụ-Khách sạn cao cấp tại thửa đất số 4/10A do Công ty Duy Hưng làm chủ đầu tư.
Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng đã làm việc trực tiếp Công ty Duy Hưng và cũng có văn bản thông báo đến công ty và cho biết về thời hạn được sử dụng đất thêm 24 tháng kể từ ngày dự án bị chấm dứt hoạt động theo quy định.
Đây là thời gian để chủ đầu tư được thực hiện quyền chuyển nhượng sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, thời hạn sử dụng đất thêm 24 tháng đã hết nhưng Công ty Duy Hưng không có báo cáo, cũng như không gửi hồ sơ, tài liệu về chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất đến Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng.
Căn cứ quy định của pháp luật về đất đai, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 30/9/2021 và Thông báo số 416/TB-UBND ngày 1/10/2021 đính chính Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 30/9/2021 thu hồi 9.165m2 nêu trên của Công ty Duy Hưng giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng quản lý.
Ngày 21/12/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành Quyết định số 426/QĐ STNMT hủy bỏ giá trị pháp lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 210483 ngày 21/1/2009 của Công ty Duy Hưng.
Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng, Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng, Ủy ban nhân dân quận Hải An đã ban hành và gửi các văn bản yêu cầu Công ty Duy Hưng di chuyển toàn bộ tài sản, bàn giao diện tích đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.
Theo Chánh văn phòng Ủy ban nhân dân quận Hải An Lê Long Hưng, đến nay, Công ty Duy Hưng vẫn không chấp hành, không đến dự buổi làm việc tuyên tuyền, vận động do Ủy ban nhân dân quận Hải An mời mà không có lý do.
Căn cứ quy định của pháp luật và thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng, ngày 2/3, Ủy ban nhân dân quận Hải An đã ban hành Quyết định số 502/QĐ-CT về việc cưỡng chế thu hồi đất, Quyết định số 503/QĐ-CT thành lập Ban thực hiện cưỡng chế, Kế hoạch số 44/KH-UBND tổ chức cưỡng chế thu hồi đất Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng.
Theo đó, việc thực hiện cưỡng chế vào sáng 15/3, nếu Công ty Duy Hưng không tự nguyện chấp hành.
