Hải Phòng: Dự án nhà hơn 20 năm chưa hoàn thành

Nằm trên tuyến đường Phạm Văn Đồng nối trung tâm TP Hải Phòng với quận Dương Kinh và quận Đồ Sơn, Dự án nhà ở Anh Dũng I với diện tích khoảng 14,3ha được xem là có vị trí đắc địa. Dự án vốn được kỳ vọng là trở thành điểm nhấn cho diện mạo đô thị cho quận Dương Kinh nói riêng cũng như TP Hải Phòng nói chung. Tuy nhiên, sau hơn 20 năm triển khai, Dự án vẫn trong tình trạng hoang hóa.

Ngày 10/1/2003, UBND TP Hải Phòng có Quyết định giao đất số 70/QĐ-UBND giao đất cho Chi nhánh Miền bắc - Tổng Công ty công trình giao thông 5 (nay là Công ty CP Đầu tư xây dựng 573) để xây dựng khu nhà ở Anh Dũng I.

Dự án được triển khai trên diện tích trên 14,3 ha tại xã Anh Dũng, huyện Kiến Thụy (nay là phường Anh Dũng, quận Dương Kinh). Trong đó, đất ở chiếm khoảng trên 6,8ha; đất công trình công cộng chiếm khoảng 0,67ha; đất cây xanh, thể dục, thể thao chiếm khoảng 1,16 ha; đất hệ thống hạ tầng kỹ thuật khoảng 5,6ha.

Theo ghi nhận của PV, hiện có một số nhà được xây dựngphần mặt tiền của dự án tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng. Phần còn lại, đất đai bị bỏ hoang hóa, cỏ mọc um tùm. Các tuyến đường nội bộ biến thành nơi tập kết vật liệu xây dựng, rác thải. Ngoài ra, có một số lô đất đã xây dựng nhà xưởng, nhà kho rộng hàng trăm mét vuông.

Lãnh đạo phường Anh Dũng cho biết, đến nay, Dự án nhà ở Anh Dũng I mới có khoảng 10-20% diện tích có nhà ở. Theo quy định của Dự án được duyệt, trước khi chủ sử dụng đất xây nhà, Công ty CP Đầu tư xây dựng 573 phải có văn bản thông báo cho chính quyền địa phương trước 7 ngày để có căn cứ giám sát việc xây dựng theo mẫu nhà đã được phê duyệt. Tuy nhiên, đến nay, các lô đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, người dân cũng không tiến hành các thủ tục xây dựng. Các nhà đầu tư đã “góp vốn” cũng không thể mua bán, giao dịch được các lô đất trên.

Năm 2022, Sở Tài nguyên & Môi trường TP Hải Phòng xác định dự án đang được thế chấp tại Tổng Công ty Dầu khí Việt Nam theo nội dung công văn số 1149/CTHA ngày 1/8/2011 của Cục Thi hành án TP Hà Nội.

Lãnh đạo phường Anh Dũng chia sẻ, người dân cũng như chính quyền địa phương mong muốn TP Hải Phòng sớm thu hồi dự án, tránh tình trạng bỏ hoang phí nguồn đất như hiện nay.

Một số hình ảnh ghi nhận tại Dự án nhà ở Anh Dũng I tại phường Anh Dũng, quận Dương Kinh, TP Hải Phòng:

Biển bảng của Ban dự án nhà ở Anh Dũng I.

Một góc dự án trở thành nơi tập kết phế thải xây dựng.

Phế thải xây dựng đổ tràn lan trong phần đất của dự án.

Rác thải sinh hoạt được tập kết trong khu đô thị.

Một trong số các nhà xưởng được dựng lên bên trong Dự án.

Nhà xưởng được dựng lên trên những khu vực được quy hoạch nhà ở.

Nhà xưởng được xây dựng không đúng theo thiết kế nhà ở được phê duyệt trước đó.

Có hộ dân dựng lán tạm để sinh hoạt trong khuôn viên triển khai dự án.

Một bãi tập kết vật liệu xây dựng trong khuôn viên dự án.

Phương Thanh