Hà Nội tìm chủ đầu tư khu đô thị tỷ USD cạnh tháp tài chính 108 tầng

Theo thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, dự án khu đô thị thông minh - sinh thái nằm trên địa bàn các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Dự án được thực hiện với mục tiêu xây dựng khu đô thị sinh thái, văn minh, hiện đại, thân thiện với môi trường, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Dự án nằm trong quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, cũng như quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở).

Dự án có tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất khoảng 268ha. Trong đó, đất dân dụng khoảng 165,8ha; đất giao thông đô thị khoảng 76,2ha; đất công cộng đô thị khoảng 25,7ha (tầng cao tối đa 30-50 tầng); đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho Nhà nước, chính quyền địa phương quản lý theo quy định khoảng 83,4ha…

Đông Anh là một trong hai huyện tại Hà Nội sẽ lên quận trong thời gian sắp tới. Ảnh: Hoàng Hà

Tổng số lượng căn hộ dự kiến 12.833 căn, gồm biệt thự 427 căn, liền kề 1.211 căn, căn hộ chung cư thương mại 7.769 căn, căn hộ chung cư nhà ở xã hội 3.426 căn. Quy mô dân số khoảng 38.500 người.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ cho khu đô thị này khoảng 33.093 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.090 tỷ đồng. Hiện nay, khu đất này chưa giải phóng mặt bằng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 - 2031.

Hà Nội yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.599 tỷ đồng. Đồng thời phải có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự...

Doanh nghiệp quan tâm có thể nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước ngày 29/6.

Đông Anh là một trong hai huyện tại Hà Nội sẽ lên quận trong thời gian sắp tới. Nằm bên bờ bắc sông Hồng với diện tích 185 km2, Đông Anh là huyện phát triển nổi bật của thủ đô nhiều năm qua, trong đó phải kể đến Khu công nghiệp Thăng Long, các công trình giao thông hiện đại như đường Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa, Trường Sa...

Theo quy hoạch, Đông Anh có một số dự án với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD. Có thể kể đến dự án dự án "Thành phố thông minh" được Hà Nội công bố triển khai cuối năm ngoái có tổng vốn dự kiến khoảng 4,2 tỷ USD.

Dự án này có quy mô hơn 270ha, nằm tại ba xã Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Kim Nỗ do CTCP Đầu tư Phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City - NHSC) - liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản)- làm chủ đầu tư. Dự án sẽ có tháp tài chính 108 tầng, hàng chục tòa văn phòng chung cư hỗn hợp, hàng trăm biệt thự, nhà liền kề…

Hiện Đông Anh gần như chưa có dự án khu đô thị quy mô lớn nào hoàn thành. Theo quy hoạch, dự án khu đô thị thông minh - sinh thái khu đô thị mà Hà Nội đang tìm chủ đầu tư cũng gần với dự án "Thành phố thông minh" phía Bắc Hà Nội và công viên Kim Quy, theo hướng từ Cầu Nhật đi sân bay Nội Bài.

Hồng Khanh