Hà Nội cần sử dụng kiểm toán trong dự án The Manor Central Park của Bitexco

Hiện nay, giữa TP Hà Nội và Bitexco vẫn tồn tại một số khúc mắc trong việc thực hiện hợp đồng BT (đổi đất lấy hạ tầng) đã ký trước đó. Theo hợp đồng, Bitexco đầu tư đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An. Đổi lại, công ty sẽ được Hà Nội giao 20,8 ha đất để thực hiện dự án The Manor Central Park.

Trước đây, Hà Nội giao 14,2 ha đất cho chủ đầu tư này thực hiện giai đoạn 1 của dự án, nhưng dừng giao 6,6 ha đất để Bitexco thực hiện tiếp giai đoạn 2. Lý do thành phố đưa ra là quỹ đất 14,2 ha trên đã vượt quá giá trị công trình BT - tổng giá trị khoảng 1.550 tỷ đồng.

KĐT The Manor Central Park của Tập đoàn Bitexco

Vào tháng 8, Hà Nội tiếp tục yêu cầu thu hồi gần 5,3 ha tại dự án The Manor Central Park, trong đó 2,3 ha là quỹ đất công cộng phải bàn giao cho thành phố và gần 3 ha là quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội.

Về phía chủ đầu tư, Bitexco cho biết đã nhiều lần gửi kiến nghị, đề xuất Hà Nội phê duyệt hồ sơ đầu tư giai đoạn 2 của dự án, cũng như chấp thuận cho công ty được xây dựng tại các ô đất thuộc phần quỹ đất 5,3 ha nói trên. Cuối tháng 11/2022, Bitexco tiếp tục đề nghị Sở TN-MT, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hà Nội xem xét, lùi thời hạn bàn giao đất đến khi có ý kiến cuối cùng của các cấp có thẩm quyền.

Tuy nhiên, theo Phó Thủ tướng, việc giải quyết các kiến nghị của nhà đầu tư thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của UBND TP Hà Nội căn cứ vào điểm c khoản 5 Điều 101 Luật PPP, hợp đồng BT đã ký kết trên nguyên tắc phải đảm bảo nhất quán, công khai, minh bạch đúng quy định pháp luật, không để xảy ra tiêu cực, không gây thất thoát tài sản của Nhà nước.

Phó Thủ tướng cũng giao Bộ TN&MT chịu trách nhiệm hướng dẫn UBND TP Hà Nội về việc tính toán, xác định giá đất để giao cho nhà đầu tư của dự án theo đúng quy định pháp luật, phải bảo đảm không gây thất thoát tài sản của Nhà nước.

UBND TP Hà Nội cần sử dụng kiểm toán để đảm bảo khách quan, minh bạch trong việc thực hiện thanh toán Hợp đồng BT với nhà đầu tư.

Công ty CP Bitexco có trách nhiệm phối hợp với UBND TP Hà Nội và các cơ quan liên quan giải quyết các vấn đề thực hiện Hợp đồng đã ký kết theo đúng quy định của pháp luật.