Giá nhà mặt phố Hà Nội lên tới 400 triệu đồng/m2

Tổng lượng giao dịch nhà mặt phố tại Hà Nội quý I/2024 đạt khoảng 900 căn, chủ yếu tại các quận trung tâm do lợi thế kinh doanh. Mức tăng giao dịch nhiều nhất trong tháng 3/2024 so với tháng 2/2024 là các quận Long Biên và Ba Đình, tăng lần lượt 547% và 516% do thị trường sôi động trở lại.

Đơn giá đất nhà mặt phố ghi nhận xu hướng tăng từ năm 2020 đến nay, tới quý I/2024 đã đạt khoảng 400 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực trung tâm, gấp khoảng hai lần so với khu vực ngoài trung tâm. Sự chênh lệch về giá như hiện nay là do tâm lý người dân vẫn luôn muốn sống ở trung tâm nội đô.

Theo các chuyên gia thì việc phát triển hạ tầng giao thông thuận lợi như hiện nay sẽ rút ngắn khoảng cách giữa trung tâm với các vùng ven và đô thị vệ tinh. Vì vậy thời gian tới, xu hướng mua nhà ven đô sẽ có sự chuyển dịch và thay đổi. Khi đó, giá bán nhà mặt phố sẽ có thay đổi, không cao phi lý như hiện nay.