Giá chung cư chạm ngưỡng 200 triệu đồng/m2

Đối với thị trường sơ cấp tại Hà Nội, mức giá bán trung bình của các căn hộ mở bán mới trong quý 3 tăng gần 7% theo quý, tăng 14% theo năm và đạt khoảng 50,8 triệu đồng/m2. Trên thị trường thứ cấp, giá bán trung bình vẫn duy trì đà tăng từ quý trước, đạt khoảng 32 triệu đồng/m2, tăng 2,7% theo quý và 0,8% theo năm. Trong đó, phân khúc cao cấp có mức giá trong khoảng từ 51 - 82 triệu đồng/m2. Còn tại TP HCM, khoảng 96% nguồn cung mới của quý III đến từ phân khúc cao cấp và 4% nguồn cung mới còn lại thuộc phân khúc hạng sang. Giá bán sơ cấp trong quý III đạt hơn 60 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, đã xuất hiện căn hộ chung cư cao cấp với mức giá đạt ngưỡng 200 triệu đồng/m2 tại dự án Empire City - The Monarch tại khu đô thị Thủ Thiêm. Việc tăng giá như hiện nay được các chuyên gia nhận định là bất hợp lý, người dân không nên mua tại thời điểm này.