Dự án The Muse Đà Nẵng chưa được huy động vốn

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có văn bản liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (The Muse Đà Nẵng) do Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư.

Cụ thể, Sở Xây dựng Đà Nẵng nhận được phản ánh về hoạt động đặt cọc, huy động vốn, giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án The Muse Đà Nẵng (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà).

Khu đất A2-1, Khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông. Ảnh: TẤN VIỆT

Sở Xây dựng Đà Nẵng khẳng định, dự án The Muse Đà Nẵng chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức/cá nhân.

Dự án này cũng chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô thực hiện việc huy động vốn kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án theo đúng quy định tại điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và điều 19 Nghị định 99/2015 của Chính phủ.

Đồng thời, Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô, Công ty TNHH MTV Đầu tư Athena Luxury báo cáo tình hình thực hiện dự án, tình hình đặt cọc, huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Theo đó, hai đơn vị trên phải báo cáo cụ thể về thông tin đơn vị phân phối, hợp đồng phân phối, số lượng bất động sản đã ký hợp đồng đặt cọc, huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, tổng số tiền đã thu của khách hàng.

Hai đơn vị này cũng phải cung cấp một hợp đồng đặt cọc, huy động vốn, mua bán... gửi Sở Xây dựng Đà Nẵng trước ngày 5-6.

Được biết, dự án The Muse Đà Nẵng nằm trên khu đất A2-1, Khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà). Khu đất có diện tích 7.167,5 m2 với bốn mặt tiền đường Lê Văn Duyệt - Hồ Hán Thương - Bùi Dương Lịch - Nại Hưng 1.

Trước đó, khu đất này được Đà Nẵng mang ra đấu giá lần đầu nhưng phải dừng lại vì một tin nhắn lạ.

“Trước khi đấu giá, có một tin nhắn của một số lạ nói là các doanh nghiệp thông thầu, có dấu hiệu thông đồng làm thiệt hại ngân sách. Trước tình hình đó, tôi phải báo cáo cấp trên. Tôi nhắn lại họ không trả lời, gọi lại cũng không được, thấy bất thường quá”, ông Trần Văn Ân, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP Đà Nẵng, nói với PLO thời điểm đó.

Tuy nhiên qua xác minh, Công an TP Đà Nẵng cho hay số điện thoại nhắn tin nói trên là sim rác, không có cơ sở để xác định.

Đến ngày 10-7-2020, tại phiên đấu giá lần hai, Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô trúng đấu giá khu đất này với mức giá 43.300.000 đồng/m2. Tổng giá trị khu đất trúng đấu giá là hơn 310 tỉ đồng.

TẤN VIỆT