Dự án nhà ở xã hội 'trùm mền' giữa TP Thanh Hóa

Năm 2010, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt đầu tư xây dựng công trình Cụm nhà ở sinh viên (phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa) có diện tích khoảng 2,5 ha, gồm 3 khối nhà 15 tầng, tổng kinh phí sau điều chỉnh gần 600 tỉ đồng. Dự án do Sở Xây dựng Thanh Hóa làm chủ đầu tư.

Sau 17 năm được phê duyệt đầu tư rồi điều chỉnh đầu tư, tới nay dự án nhà ở xã hội vẫn chưa thể đưa vào vận hành

Cụm nhà ở này nhằm đáp ứng chỗ ở cho sinh viên trên địa bàn TP Thanh Hóa. Tuy nhiên, sau khi thi công được một khối nhà khoảng 10 tầng thì dự án đột ngột dừng lại do hết vốn, "đắp chiếu" từ năm 2011 tới năm 2016.

Để cứu vãn dự án, đến năm 2016, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội (chuyển đổi từ dự án nhà ở sinh viên sang nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp).

Lúc này, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực. Năm 2017, dự án được điều chỉnh chủ trương. Theo điều chỉnh, dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp có khoảng 960 căn, trong đó 900 nhà ở xã hội và 60 nhà ở thương mại. Với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng hơn 450 tỉ đồng.

Dự án có 3 khối nhà 15 tầng, thế nhưng tới nay mới có một khối nhà hoàn thiện xong phần thô và để không nhiều năm nay

Đáng nói, cũng giống như lần trước, chỉ một thời gian đầu thi công rầm rộ, khi hoàn thành khối nhà lên 16 tầng, dự án tiếp tục dừng lại và "trùm mền" đến bây giờ.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, dự án chậm tiến độ xuất phát từ nhiều nguyên nhân, do công tác giải phóng mặt bằng chưa xác định chính xác ranh giới, dẫn đến phải điều chỉnh quy hoạch dự án. Ngoài ra, trong khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng lại liên quan đến đường điện cao thế chưa được di chuyển, khiến tiến độ dự án chậm, hạ tầng nước, đường giao thông chậm…

Cũng theo Sở Xây dựng Thanh Hóa năm 2023, tỉnh Thanh Hóa mới thực hiện xong việc giao đất cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, sau khi giao đất còn vướng nhiều quy định và thủ tục nên dự án chưa tiếp tục triển khai trở lại.

Một số hình ảnh dự án nhà ở xã hội "đắp chiếu" giữa TP Thanh Hóa

Dự án nằm "án binh bất động"

Sau khi chuyển mục đích từ nhà ở sinh viên thành nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công trình xây dựng xong phần thô như thế này rồi để không nhiều năm nay

Các hạng mục đã được hoàn thiện phần thô bên trong tòa nhà

Các phòng bên trong đã cơ bản hoàn thiện phần thô

Khung cảnh ngổn ngang bên trong công trình nhà ở xã hội

Các thiết bị phục vụ xây dựng công trình để khắp nơi trong dự án

Nhiều thiết bị hoen gỉ do chịu mưa nắng trong thời gian dài

Nhiều hạng mục công trình vẫn dang dở nên không biết tới khi nào, dự án này mới có thể về đích

Tuấn Minh