Dự án Golden City 10 tại TP Vinh: 'Cầm đèn chạy trước ô tô', bị đình chỉ vẫn tiếp tục xây dựng

Trụ sở Cty CP Cơ khí Vinh tại số 7 Mai Hắc Đế (TP Vinh), phía trước có biển thể hiện liên doanh với Cty Cp Golden City

“Phớt lờ” quyết định đình chỉ, tiếp tục thi công

Chiều 9.9, có mặt tại khu đất số 7 Mai Hắc Đế (TP Vinh, Nghệ An), chúng tôi chứng kiến hàng chục công nhân vẫn tiến hành thi công căn nhà tầng tại vị trí giáp với đường Nguyễn Cảnh Hoan. Điều đáng nói là từ ngày 15.8, Sở TNMT tỉnh Nghệ An đã có văn bản số 4412 khẳng định việc xây dựng móng căn nhà (trên khu đất chưa được UBND tỉnh Nghệ An chưa cho phép chuyển đổi từ sản xuất kinh doanh sang thực hiện dự án khu dân cư) là sai.

Hành vi nói trên vi phạm khoản 1 điều 9 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 của Chính phủ về chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp sang mục đích khác trong nhóm phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Mức xử phạt từ 2 – 50 triệu đồng, buộc khôi phục tình trạng ban đầu; đồng thời yêu cầu Cty CP Golden City nộp các hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất về Sở TNMT trước ngày 25.8.

Ngày 1.9.2016, UBND TP Vinh ban hành Quyết định số 600 đình chỉ công trình nhà nói trên vì vi phạm trật tự xây dựng đô thị, đình chỉ công trình tại số 7 Mai Hắc Đế, do Cty CP Golden City-CKV làm chủ đầu tư. Hành vi vi phạm: khởi công xây dựng khi chưa đủ điều kiện (vi phạm hành lang an toàn lưới điện 35 Kv), vị trí thuộc lô 3B của dự án.

Vào chiều 9.9, nhiều công nhân vẫn làm việc tại công trình đã bị đình chỉ.

Tuy nhiên, đến chiều 9.9, vẫn có hàng chục công nhân có mặt trên tầng 1 của công trình làm việc. Trao đổi với PV, ông Nguyễn Quốc Thắng, Trưởng Phòng QLĐT TP Vinh cho biết: “Tôi đã gọi điện cho Chủ tịch UBND phường Quán Bàu cử lực lượng chức năng đến hiện trường giám sát”. Còn ông Hồ Sỹ Dũng, Chủ tịch UBND phường Quán Bàu nói: “Có một số công nhân đang làm gì đó tại công trình, sáng mai tôi sẽ cử anh em xuống làm việc”.

Chưa hoàn thiện thủ tục, đã xây dựng, rao bán

Khu đất thuộc quyền quản lý sử dụng của Cty CP Cơ khí Vinh (tại số 7 Mai Hắc Đế, phường Quán Bàu, TP Vinh) rộng 40.744,2 m2, có vị trí hết sức thuận lợi: phía Đông giáp đường Mai Hắc Đế (QL1A chạy qua TP Vinh), phía Bắc giáp đường Nguyễn Cảnh Hoan, gần ga Vinh.

Sau khi UBND tỉnh Nghệ An có chủ trương di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường, Cty CP Cơ khí Vinh (CKV) và Cty CP Goden City (GDC) đã thỏa thuận hợp tác đầu tư chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Theo đó, bên Golden City nhận đất tại số 7 Mai Hắc Đế để đầu tư xây dựng khu dân cư Goden City 10; phía Cty CP Cơ khí Vinh được Golden City hỗ trợ một số tiền và đất mặt bằng tại khu công nghiệp Nam Cấm (Nghi Lộc) để xây dựng cơ sở kinh doanh.

Ngày 2.11.2015, UBND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt chi tiết quy hoạch xây dựng khu dân cư Golden City 10 và giao Cty CP Golden City – CKV làm chủ đầu tư dự án.

Tuy nhiên, đến ngày 15.8.2016, mặc dù chủ đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục và UBND tỉnh Nghệ An chưa cho phép chuyển đổi từ sản xuất kinh doanh sang thực hiện dự án khu dân cư, nhưng Cty Golden City đã tiến hành xây dựng hệ thống hạ tầng (đường, mương) tại phía Bắc khu đất (giáp đường Nguyễn Cảnh Hoan) và xây dựng một căn nhà.

Công văn của Sở TNMT ngày 15.8.2016 khẳng định UBND tỉnh Nghệ An chưa đồng ý cho phép chuyển đổi từ đất sản xuất kinh doanh sang đất thực hiện dự án khu dân cư.

Công ty này còn dựng biển, dán tờ quảng cáo rao bán đất dự án khu dân cư Golden City 10.

Có mặt tại số 7 Mai Hắc Đế vào chiều 9.9, chúng tôi nhận thấy nhà xưởng của Cty CP Cơ khí Vinh đã xuống cấp nghiêm trọng, tuy nhiên hoạt động sản xuất vẫn tiến hành. Mặt bằng phía trong nhiều chỗ đang đào xới ngổn ngang.

Biển quảng cáo rao bán đất dự án số 7 Mai Hắc Đế.

Liên hệ với Cty CP Golden Cty (trụ sở tại Khách sạn Phương Đông), chúng tôi được nhân viên Văn phòng yêu cầu cung cấp toàn bộ giấy tờ và cho biết sẽ có thể liên hệ lại, nhưng không có lịch làm việc cụ thể.

Được biết, Cty CP Golden City là chủ quản của website chovinh.com, có hoạt động mua bán, rao vặt khá rầm rộ.