Đất xây trường học suốt 5 năm bỏ hoang, Hải Phòng cảnh báo sẽ thu hồi
UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành quyết định gia hạn thời gian sử dụng đất cho 3 lô đất, bao gồm: TH- 01, TH – 02, TH – 03 tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm quận Lê Chân. Thời gian gia hạn là 24 tháng kể từ ngày gia hạn.
Được biết, ba lô đất TH – 01, TH – 02, TH – 03 được UBND thành phố giao đất từ cuối năm 2017. Thời gian thực hiện triển khai thực hiện dự án là 5 năm, từ Quý I/2018 đến hết Quý I/2023.
Vị trí 03 lô đất được gia hạn
Trong đó, lô đất TH – 01 có diện tích 4.069 m2, được quy hoạch thực hiện đầu tư xây dựng trường mầm non. Hiện, công ty TNHH LEAP ACADEMY đang thuê để thực hiện dư án này.
Tuy nhiên, sau 5 năm nhưng LEAP ACADEMY không thực hiện triển khai dự án. Đến tháng 02/2023, LEAP ACADEMY đã làm đơn xin gia hạn sử dụng đất. Theo đó, tháng 5/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng kể từ ngày 11/5/2023.
Theo tài liệu của VietnamFinance, Công ty LEAP ACADEMY thành lập từ năm 2020, đại diện pháp luật là ông Hồ Hữu Vượng (Sinh năm 1994) với vốn điều lệ 65 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm ông Hồ Hữu Vượng (50%) và bà Phạm Kim Ngân (50%).
Ngoài là đại diện pháp luật Công ty Leap Academy, ông Hồ Hữu Vượng đang là đại diện pháp luật Công ty cổ phần xây dựng Nhà Cao.
Hiện trạng lô đất TH - 01
Tại Khu đô thị Cầu Rào 2 còn 2 lô đất giáo dục khác cũng được gia hạn trong năm 2023, đó là lô đất TH - 02 và lô đất TH – 03. Được biết, lô đất TH - 02 có diện tích 8.107,6 m2; lô đất TH - 03 có diện tích 10.956,5 m2, được quy hoạch xây dựng trường học liên cấp.
Hai lô đất này hiện Công ty cổ phần Thành Đức Holding đang thuê để thực hiện xây dựng trường học liên cấp.
Tuy nhiên, Thành Đức Holding vẫn chưa triển khai thực hiện dự án. Tháng 7/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với hai lô đất trên. Theo đó, hai lô đất này được gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng kể từ ngày 11/7/2023.
Theo tài liệu của VietnamFinance, Thành Đức Holdings được thành lập từ năm 2014. Đến nay, công ty có vốn điều lệ doanh nghiệp 900 tỷ đồng, đại diện pháp luật là ông Trần Trung Hiếu (Sinh năm 1973). Được biết, ông Trần Trung Hiếu từng là Hội đồng quản trị độc lập Công ty cổ phần Tập đoàn Thành Thái.
Hiện trạng lô đất TH - 02 và TH - 03
Đến nay hơn 6 tháng kể từ ngày gia hạn sử dụng đất, cả 3 lô đất trên cùng chung hiện trạng cỏ mọc tự nhiên. Ghi nhận tại lô đất TH02 và TH 03 hiện cỏ đang mọc rậm, cao qua đầu và được ngăn cách với khu dân cư bằng hàng rào thép/tôn. Cả hai doanh nghiệp là công ty Thành Đức Holdings và công ty TNHH LEAP ACADEMY vẫn chưa có động thái đưa đất vào sử dụng.
Tại quyết định gia hạn sử dụng đất đối với 3 lô đất nêu trên, UBND thành phố Hải Phòng nêu rõ: ‘hết thời hạn được gia hạn mà không đưa đất vào sử dụng (chưa hoàn thành xây dựng công trình theo đúng Dự án được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận) thì Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định, công ty sẽ không được bồi thường’.
Được biết, Dự án Khu đô thị Cầu Rào 2 đã được UBND giao từ cuối năm 2017, tiến độ thực hiện dự án là 5 năm từ quý I/2018 đến hết quý I/2023. Dự án khu đô thị có quy mô sử dụng đất 49,76ha tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân với tổng mức đầu tư 4.636 tỷ đồng (riêng chi phí thực hiện dự án là 4.335 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Dự án bao gồm 1153 căn biệt thự chia ra bốn phân khu sang trọng cùng các căn nhà phố thương mại và liền kề, các tiện ích nội khu, trường học ngay trong nội khu.
