Đất ở TPHCM được bồi thường tối đa gấp 25 lần giá nhà nước
Theo quyết định vừa được UBND TP.HCM ban hành, áp dụng từ 18/3, đất ở tùy quận huyện có hệ số điều chỉnh gấp 3-25 lần so với giá nhà nước. Khu vực có hệ số cao nhất, tối đa 25 lần, là huyện Hóc Môn (10-25 lần) và thành phố Thủ Đức (6-25 lần). Khung hệ số này tăng 10 đơn vị so với năm 2022 (tối đa 15 lần).
Xếp sau là huyện Bình Chánh (6-22 lần), Nhà Bè (10-21 lần), Củ Chi (13-20 lần). Các địa phương còn lại có khung hệ số tối đa dưới 20.
Các loại đất phi nông nghiệp không phải đất ở được bồi thường theo tỷ lệ. Đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở liền kề. Các loại đất khác tính bằng 60% giá đất ở liền kề.
Đất nông nghiệp tại TP.HCM có hệ số cao 5-38 lần giá nhà nước, tăng so với hệ số tối đa năm ngoái là 35. Nơi có hệ số cao nhất là huyện Bình Chánh với khung hệ số 15-38 lần giá nhà nước. Các địa phương có hệ số tối đa 35 lần gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp. Các địa phương còn lại có hệ số tối đa dưới 30.
Hệ số điều chỉnh giá đất tại TP.HCM tăng là giải pháp nhằm giải phóng mặt bằng đúng tiến độ nhiều dự án, đặc biệt là Vành đai 3, 4, cao tốc TP HCM - Mộc Bài... Trước đó, nhiều dự án trọng điểm đình trệ do vướng mặt bằng.
Thực hiện : Hồng Quyên - Quỳnh Thơ
