Cưỡng chế, giao lại nhà chung cư bị lừa đảo

(Cadn.com.vn) - Ngày 22-9, Cty Quản lý Nhà chung cư Đà Nẵng (viết tắt: CTQLNCC) phối hợp với Cục Thi hành án dân sự thành phố và chính quyền địa phương tiến hành cưỡng chế, thu hồi căn hộ số 209 và 208 (nhà E), khu chung cư A2-Nam cầu Cẩm Lệ thuộc sở hữu Nhà nước bị đối tượng Trần Quang Hai (đã bị tuyên phạt 16 năm tù) sử dụng giấy tờ giả mạo, lừa cho ông Phan Văn Thảo và bà Nguyễn Thị Phượng (cùng trú P. Hòa Cường Nam, Q. Hải Châu) thuê. Cũng theo CTQLNCC, kể từ khi Hai bị bắt (tháng 5-2015), Cty đã thông báo và vận động các hộ đã bị Hai lừa bằng hồ sơ giả mạo trả căn hộ chung cư đang ở lại cho Nhà nước. Nhiều hộ đã tự nguyện trả lại, nhưng cũng có một số hộ không tự nguyện giao trả căn hộ.

Thủ đoạn của Hai là yêu cầu người có nhu cầu xin thuê, mua căn hộ chung tiền theo thỏa thuận để Hai "chạy" suất thuê căn hộ chung cư. Hai giao cho họ biên bản cam kết giao nhận nhà có chữ ký tên ông Nguyễn Bá Bình và đóng dấu tròn của CTQLNCC. Trong số 52 bị hại, có 21 người sử dụng các biên bản do Hai làm giả nói trên để dọn vào sinh sống tại các Khu chung cư. Tổng số tiền Hai chiếm đoạt của các nạn nhân là hơn 2,1 tỷ đồng. Đầu tháng 6-2016, TAND TP Đà Nẵng đã xét xử, tuyên phạt Hai 16 năm tù về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản", buộc Hai phải bồi hoàn toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt của 52 bị hại.

Căn cứ vào Bản án hình sự sơ thẩm số 17/2016/HSST ngày 9-6-2016 của TAND TP Đà Nẵng và xét đơn yêu cầu thi hành án của CTQLNCC, ngày 3-8-2016, Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng ban hành 2 quyết định thi hành án buộc ông Phan Văn Thảo phải trả căn hộ số 209 và buộc bà Nguyễn Thị Phượng phải trao trả căn hộ số 208 (nhà E), khu chung cư A2-Nam cầu Cẩm Lệ cho CTQLNCC. Trong quá trình thi hành án, do ông Thảo, bà Phượng không tự nguyện thi hành án nên ngày 15-9-2016, Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng ra quyết định cưỡng chế trả nhà, giao nhà đối với ông Thảo, bà Phượng. Đến ngày 22-9, các cơ quan chức năng đã tiến hành cưỡng chế như trên, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục của pháp luật.

Tại buổi cưỡng chế, bà Nguyễn Thị Phượng tự nguyện di chuyển đồ đạc, trả lại căn hộ số 208 cho Nhà nước. Riêng trường hợp của ông Thảo không có mặt nên hội đồng cưỡng chế quyết định phá khóa căn hộ số 209 để bàn giao cho CTQLNCC.

Được biết, năm 2013, do hoàn cảnh khó khăn, bà Phượng làm đơn đăng ký xin thuê chung cư tại Sở LĐ-TB&XH TP Đà Nẵng nhưng chưa được thành phố duyệt cho thuê căn hộ chung cư. Đến tháng 10-2014, thông qua người quen giới thiệu, bà Phượng đến gặp Hai và đưa 10 triệu đồng để Hai "đi xin" căn hộ chung cư. Đến tháng 12-2014, Hai giao cho bà Phượng một biên bản cam kết có con dấu và chữ ký của Giám đốc CTQLNCC bàn giao phòng 208 (nhà E), khu chung cư A2 - Nam cầu Cẩm Lệ (thuộc xã Hòa Châu, H. Hòa Vang). Bà Phượng giao thêm cho Hai 25 triệu đồng rồi mang bản cam kết này đến các chi nhánh điện, nước để đăng ký sử dụng và vào ở tại căn hộ chung cư nói trên cho đến khi Hai bị bắt thì mới biết biên bản cam kết bàn giao căn hộ đang ở là giấy tờ giả. Tương tự, ông Phan Văn Thảo cũng đưa cho Hai một số tiền và cũng được Hai giao biên bản cam kết bàn giao căn hộ số 209 và mang giấy tờ đi làm thủ tục hợp đồng cấp điện, cấp nước và vào ở.