CMIA và Surbana Jurong phát triển Khu công nghệ sinh thái 1,1 tỷ USD tại TP Hồ Chí Minh

(tiền cảnh, từ trái sang) Bà Nina Yang - Giám đốc điều hành Surbana Jurong CityGlobal, ông Lee Chong Min - Chủ tịch CMIA và bà Phạm Thị Thanh Hiền - Chủ tịch UBND huyện Củ Chi, Tp. HCM. (Nguồn ảnh: Đối tác vốn CMIA).

Sau khi dự án hoàn thành, HCMC ETP sẽ hoạt động giống một trung tâm đô thị tổng hợp của khu vực phía Bắc Tp. HCM với đầy đủ hạ tầng và tăng cường kết nối với các khu vực lân cận của Tp. HCM và tỉnh Bình Dương. Đây sẽ là nơi sinh sống của 100.000 cư dân, có khu công nghiệp công nghệ cao rộng 200 ha, kèm nhiều không gian và các tiện nghi giải trí. Dự kiến, mỗi năm, dự án sẽ đem lại khoản 2 tỷ USD doanh thu và tạo việc làm cho hơn 20.000 lao động.

Surbana Jurong Group - công ty tư vấn dịch vụ quản lý, cơ sở hạ tầng và đô thị toàn cầu và là công ty con thuộc sở hữu của Temasek Holdings, sẽ là đơn vị quản lý phát triển dự án.

Kiến tạo một thị trấn đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và vui chơi

HCMC ETP nằm ở vị trí chiến lược cách trung tâm Tp. HCM 35 km. Từ đây chỉ mất khoảng 2 giờ lái xe tới các cảng hàng không và cảng biển trọng điểm như sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cảng biển Cát Lái, cảng biển Hiệp Phước, cảng biển Bình Dương và sân bay Long Thành (trong tương lai). HCMC ETP cũng tăng cường khả năng kết nối nhờ tận dụng lợi thế của sông Sài Gòn.

HCMC ETP được quy hoạch dựa trên nguyên tắc phát triển bền vững và khả năng phục hồi. Hệ thống sông và rừng hiện tại được giữ nguyên để đảm bảo sự cân bằng sinh thái và đa dạng sinh học. Một hồ chứa rộng 64ha sẽ được hình thành nhằm giảm thiểu những quan ngại về lũ lụt, đồng thời cung cấp không gian cho các giải pháp về năng lượng tái tạo như trang trại năng lượng mặt trời. Dọc bờ sông Sài Gòn sẽ được xây dựng công viên và đường đi bộ. Tất cả những nỗ lực trên nhằm tạo ra một không gian sinh thái cho cộng đồng địa phương.

Sau khi hoàn thành, HCMC ETP sẽ gồm một khu trung tâm thương mại hỗn hợp ven sông sôi động, một khu cộng đồng đáng sống với nhiều lựa chọn về nhà ở và một khu công nghiệp đẳng cấp thế giới với nhiều dịch vụ hậu cần tích hợp. Nhờ đó, cư dân có thể sinh sống, làm việc và vui chơi mà không cần phải bước ra khỏi thị trấn.

HCMC ETP cũng sẽ tạo ra một trung tâm làm việc sôi động cho nhiều ngành nghề, tập trung vào các doanh nghiệp trong lĩnh vực chế biến và chế tạo công nghệ cao, phát triển sản phẩm, đảm bảo chất lượng và kiểm soát chất lượng, nghiên cứu và quy định. Điều này sẽ nâng cao sự chuyển đổi đối với năng lực sản xuất & chế tạo giá trị gia tăng của Tp. HCM, chuyển đổi sang nền kinh tế dựa trên tri thức và dịch vụ cho Trung An, đồng thời là cơ hội thể hiện câu chuyện tăng trưởng của Việt Nam trên phạm vi toàn cầu.

“Việc lập kế hoạch và triển khai HCMC ETP nhằm đáp ứng các mục đích: tăng cường phúc lợi cho người dân Việt Nam thông qua nâng cao các kỹ năng, đào tạo, do đó tăng lương, cung cấp nền tảng bất động sản cho các khoản đầu tư trực tiếp nước ngoài / trong nước”, Nina Yang, Giám đốc điều hành của Surbana Jurong CityGlobal, cho biết.Chủ tịch CMIA Lee Chong Min lưu ý: “Việt Nam có một nền kinh tế phát triển mạnh, có sức bền bỉ và luôn mở cửa chào đón các nhà đầu tư trực tiếp nước ngoài… Trân trọng cảm ơn lãnh đạo Việt Nam đã tạo điều kiện thuận lợi nhất cho chúng tôi đầu tư vào dự án này.”

CMIA, Surbana Jurong to develop US$1.1bn Eco-Tech Park in Ho Chi Minh City

Singapore-Based private equity firm CMIA Capital Partners (“CMIA”) will lead the investment in a 1,018-hectare mixed-use township development in Ho Chi Minh City, Vietnam – the HCMC Eco-Tech Park. The value of the development is estimated to be more than US$1 billion. An MOU has been inked between CMIA and Ho Chi Minh City for the development, located in the Trung An Commune of Cu Chi District.

When completed, the HCMC Eco-Tech Park will serve as an integrated regional urban centre for North Ho Chi Minh City with adequate infrastructure and enhanced connectivity with the nearby CBD areas of HCMC & Binh Duong. It will be home to 100,000 residents, house a 200-hectare high-tech industrial park, and contain recreational spaces and amenities. It is expected to generate about US$2 billion in annual revenues and create jobs for more than 20,000 employees.

Urban, infrastructure and managed services consulting firm Surbana Jurong Group, a wholly owned subsidiary of Temasek Holdings, will be the project’s development manager.

Artist's illustration of the mixed-use mall by the river. (Image source: CMIA Capital Partners).

Creating an Integrated Township to live, work and play

The HCMC Eco-Tech Park is strategically located within 35 km of Ho Chi Minh City CBD. Key air and seaports such as the Tan Son Nhat International Airport, Cat Lai Seaport, Hiep Phuoc Sea Port, Bin Duong Seaport and the future Long Thanh Airport (in the future) are within 2 hours drive. The Eco-Tech Park also has enhanced accessibility via the Saigon River.

The HCMC Eco-Tech Park is planned with sustainability and resiliency planning principles. Existing rivers and forests are kept ensuring a balanced nature and biodiversity. A new reservoir of 64ha will be created to mitigate the flood concerns and provide space for renewable energy solutions such as a solar farm.

The waterfront along the Saigon River will be activated with parks and promenades.

All the efforts create an eco-tourism opportunity for the local community.

Upon completion, the HCMC Eco-Tech Park will boast a distinctive, vibrant waterfront mixed-use commercial centre, livable communities with various housing choices and a world-class industrial park with integrated logistics facilities. By doing so, the integrated township will allow residents to live, work and play without needing to step out of the township.

The HCMC Eco-Tech Park will also create a vibrant work centre for industries, focusing on bringing businesses in high-tech processing and manufacturing, product development, quality assurance and quality control, research and regulation. This will enhance the transformation of Ho Chi Minh City’s value-added manufacturing & production capability, transition to a knowledge and service-based economy for Trung An, and an opportunity to show the Vietnamese growth story on a global stage.

“The planning and execution of the HCMC Eco-Tech Park was be created with the following in mind – increase the welfare of the citizens of Vietnam through upskill, training, thereby increasing wages, provide the real estate platform for foreign / local direct investments to thrive, and finally to improve the living standards of all who live-work-play within the HCMC Eco-Tech Park” CEO of Surbana Jurong CityGlobal, Nina Yang said.

CMIA chairman Lee Chong Min noted: “Vietnam has a strong and resilient economy and has been welcoming of foreign direct investments… We thank the leadership for providing the most favorable of conditions for our investment in this project.”