Chung cư CT5B Mễ Trì Thượng: Chủ đầu tư phớt lờ văn bản của quận?

Liên quan đến nội dung đơn thư kiến nghị của người dân sinh sống tại tòa nhà CT5B khu chung cư Mễ Trì Thượng (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư, chúng tôi đã liên hệ làm việc với UBND quận Nam Từ Liêm để làm rõ một số nội dung.

Ngày 21/7/2017, Phòng Quản lý đô thị (QLĐT) của quận Nam Từ Liêm đã có công văn số 366/QLĐT trả lời về việc thành lập Ban quản trị tòa nhà chung cư CT5B Khu đô thị Mễ Trì Thượng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm.

Theo nội dung công văn, Phòng QLĐT không nhận được Đơn kiến nghị tháng 6/2016 của cư dân chung cư CT5B – Khu đô thị Mễ Trì Thượng, phường Mễ Trì do Văn thư UBND quận chuyển.

Liên quan đến vấn đề trách nhiệm của UBND quận về việc thành lập Ban quản trị tại tòa nhà chung cư CT5B, công văn trả lời của UBND quận nêu rõ: Với mục tiêu nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư đối với công tác bảo hành, bảo trì, quản lý vận hành nhà chung cư; nâng cao năng lực của Ban quản trị trong việc điều hành quản lý vận hành nhà chung cư; xây dựng một môi trường sống văn minh, lành mạnh, tiện nghi, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật; nâng cao chât lượng sống của các cư dân tại các khu chung cư, khu đô thị, Phòng QLĐT đã tham mưu UBND quận Nam Từ Liêm ban hành các công văn hướng dẫn, đôn đốc UBND các phường, Chủ đầu tư, Ban quản trị và các đơn vị liên quan theo thẩm quyền, cụ thể:

- Văn bản số 835/UBND-QLĐT ngày 30/6/2015 về việc đôn đốc tổ chức Hội nghị nhà chung cư bầu Ban quản trị trên địa bàn quận;

- Văn bản số 253/UBND-QLĐT ngày 02/3/2016 về việc tăng cường công tác quản lý sử dụng vận hành nhà chung cư trên địa bàn quận;

- Văn bản số 622/UBND-QLĐT ngày 21/4/2016 về việc quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn quận theo thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016;

- Văn bản số 282/UBND-QLĐT ngày 14/02/2017 về việc tăng cường công tác quản lý sử dụng vận hành nhà chung cư trên địa bàn quận;

- Văn bản số 495/UBND-QLĐT ngày 13/3/2017 về việc tổ chức thực hiện Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn quận.

Như vậy là mặc dù UBND quận Nam Từ Liêm đã liên tục ban hành 5 công văn đôn đốc chỉ đạo nhưng Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội vẫn không thực hiện việc thành lập Ban quản trị tòa nhà chung cư CT5B theo quy định của pháp luật.

Chúng tôi liên hệ làm việc với lãnh đạo Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội về vấn đề này nhưng được hướng dẫn liên hệ làm việc với Ban quản lý dự án Mễ Trì. Ông Lê Đình Giáp - Phó ban quản lý dự án Mễ Trì giải thích nguyên nhân chưa thành lập được Ban quản trị là vì các cư dân trong tòa nhà không hợp tác để tổ chức hội nghị tòa nhà.

Và do chưa có Ban quản trị tòa nhà nên mọi hoạt động của tòa nhà CT5B từ khi đưa vào sử dụng (năm 2010) đến nay vẫn do Ban quản lý dự án Mễ Trì quản lý vận hành.

Hồ Hòa